交通状况
地铁：距离 3/5 号线金厍桥站约 500 米，5/7 号线黄天荡站约 600 米
售楼热线
400-687-2166 转 1152
绿城凤起潮鸣详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 50,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
区域板块：园区 · 湖西CBD
产权年限：70年产权
项目特色：小高层：148‑187㎡四房， 洋房：208‑273㎡四‑五房， 合院：366‑664㎡中式院墅
开 发 商：苏州振驰房地产开发有限公司（绿城操盘）
7.6
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：5种户型，建面约 66-420㎡查看全部户型 >
装修情况：带装修，毛坯
交房时间：2027年12月31日
开盘时间：2026年04月20日
售楼处地址：苏州工业园区湖西，金鸡湖大道南侧（湖西半岛地块）
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预园区2026 134号 | 2026.09.11 | 12、22、25、29、34、42、47（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 133号 | 2026.09.11 | 27（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 89号 | 2026.06.12 | 11、23、31、43、48（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 50号 | 2026.04.21 | 28（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 6号 | 2026.01.22 | 7、13、17、32、45（公安编号） | — |
| 苏房预园区2025 193号 | 2025.11.14 | 1、6、18、19、30、51幢 | — |
| 苏房预园区2025 180号 | 2025.10.13 | 8、15、21、36、50幢 | — |
| 苏房预园区 2025172 号 | 2025.09.26 | 2、3、4、5、9、10、14、16、20、24、35、44幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：35%
容积率：1.6
占地面积：81793.83㎡
建筑面积：130840㎡
总户数：608户
当期户数：待更新
楼栋总数：42栋
车位比：1:2.34
车位：1420个
物业费：4.95元/㎡/月
物业公司：绿城服务
小区配套
绿城凤起潮鸣项目将打造42栋3-17F住宅，包括26栋3F联排、13栋6-11F洋房、3栋17F小高层。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
可享受湖西成熟的商业、休闲配套资源；苏州工业园区星海医院、苏州工业园区星海小学、苏州大学附属中学等教育医疗资源环绕，可满足居民各方面居住需求。毗邻金鸡湖和独墅湖，属于泛双湖，靠近金鸡湖5A级景区、独墅湖景区、李公堤景区，休闲配套优越。
小区内部配套
绿城凤起潮鸣约 3200㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅等）
周边配套：
医疗：礼安医药连锁第58药店 · 800米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 礼安医药连锁第58药店 800米 苏州工业园区金鸡湖大道
银行：中国建设银行ATM · 900米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行ATM 900米 苏州工业园区金鸡湖大道
医疗：苏州工业园区湖西社区卫生服务中心 · 1000米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区湖西社区卫生服务中心 1000米 苏州工业园区星港街
公园：金鸡湖景区 · 1000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金鸡湖景区 1000米 苏州工业园区金鸡湖
教育：苏州工业园区新加花园幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区新加花园幼儿园 1200米 苏州工业园区星汉街108号
医疗：苏州工业园区星海医院 · 1200米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星海医院 1200米 苏州工业园区星海街168号
教育：苏州工业园区星海小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星海小学 1500米 苏州工业园区星海街198号
银行：中国银行苏州工业园区支行 · 1500米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行苏州工业园区支行 1500米 苏州工业园区苏华路8号
商业：李公堤商业街 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 李公堤商业街 1500米 苏州工业园区李公堤
公园：李公堤景区 · 1500米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 李公堤景区 1500米 苏州工业园区李公堤
商业：星海广场餐饮区 · 1600米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星海广场餐饮区 1600米 苏州工业园区星海街
教育：苏州大学附属中学 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属中学 1800米 苏州工业园区东振路29号
商业：新城邻里中心 · 1800米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 新城邻里中心 1800米 苏州工业园区现代大道
商业：苏州中心 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州中心 2000米 苏州工业园区苏绣路58号
公园：中央公园 · 2200米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中央公园 2200米 苏州工业园区星明街
商业：山姆会员商店 · 2500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 山姆会员商店 2500米 苏州工业园区金鸡湖大道
公园：苏州工业园区体育中心 · 3500米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区体育中心 3500米 苏州工业园区中新大道东
教育：苏州大学独墅湖校区 · 4500米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学独墅湖校区 4500米 苏州工业园区仁爱路199号
交通状况：
金鸡湖大道星波街站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金鸡湖大道星波街站 300米 金鸡湖大道
星港街荠桥站 · 600米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星港街荠桥站 600米 星港街
金厍桥站 · 800米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金厍桥站 800米 苏州轨道交通5号线
星波街站 · 1000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星波街站 1000米 苏州轨道交通5号线
楼盘介绍
绿城凤起潮鸣（备案名：凤起潮鸣苑），园区湖西半岛低密顶豪社区，容积率 1.6，规划小高层、洋房、中式合院，全盘 608 户。小高层洋房精装交付，合院毛坯，预计 2027 年 12 月底交付。施教区以教育局交付后官方公示为准，价格一房一价，销控优惠以售楼处最新为准。
交付标准
小高层、洋房：精装交付，三大件 + 高定厨电卫浴、摩根全屋智能 中式合院：毛坯交付
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