交通状况
以自驾出行为主，北接太湖大道、南邻苏福快速路，短时间可直达狮山CBD。
售楼热线
400-687-2166 转 1133
太湖雲栖台详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 18,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：别墅
区域板块：吴中 · 光福
产权年限：70年产权
项目特色：128㎡：4 房 2 厅 3 卫；138㎡：4 房 2 厅 3 卫；188㎡：4 房 2 厅 3 卫；
开 发 商：盐城万泽置业、苏州科福实业
楼盘地址：吴中区光福镇龙山南路与南塘泾街交汇处>
7.2
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：4种户型，建面约 128-238㎡查看全部户型 >
装修情况：毛坯
交房时间：2028年06月01日
开盘时间：2026年08月07日
售楼处地址：吴中区光福镇龙山南路与南塘泾街交汇处
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2025 104号 | 2026.06.11 | 1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：30%
容积率：1.01
占地面积：54520㎡
建筑面积：55065㎡
总户数：350户
当期户数：待更新
楼栋总数：48栋
车位比：1:1.98
车位：692个
物业费：待更新
物业公司：苏州香山朗晟物业
小区配套
太湖雲栖台约218-238㎡瞰山联排 128-188㎡宽境叠院
项目周边
周边规划解读 >周边配套
全龄优教·书香为邻：苏州市吴中区光福实验学校 | 太湖科技产业园第一幼儿园（规划） | 苏州科技城外国语学校（幼-初） | 科技城国语高级中学 医疗保障·守护健康：南京大学医学院附属苏州医院（苏州科技城医院） 商业配套·便捷无忧：太湖科技产业园商业中心 | 金融小镇 | 丰茂里 | 星悦荟 | 梦之城 | 星悦里
小区内部配套
社区配套：下沉式业主会所，含健身房，宋式园林景观 会所重逢——恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧连廊、艺术长廊
周边配套：
教育：太湖科技产业园第一幼儿园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖科技产业园第一幼儿园 800米 吴中区光福镇太湖科技产业园内
商业：太湖科技产业园商业中心 · 800米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖科技产业园商业中心 800米 吴中区光福镇太湖科技产业园内
医疗：光福镇药店 · 1200米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇药店 1200米 吴中区光福镇
银行：苏州银行光福支行 · 1200米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州银行光福支行 1200米 吴中区光福镇
银行：中国农业银行ATM · 1200米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国农业银行ATM 1200米 吴中区光福镇
商业：光福镇超市 · 1200米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇超市 1200米 吴中区光福镇
商业：光福镇餐饮街 · 1200米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇餐饮街 1200米 吴中区光福镇
教育：苏州市吴中区光福实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州市吴中区光福实验小学 1500米 吴中区光福镇
教育：苏州市吴中区光福实验中学 · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州市吴中区光福实验中学 1500米 吴中区光福镇
医疗：光福镇卫生院 · 1500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇卫生院 1500米 吴中区光福镇
商业：光福农贸市场 · 1500米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福农贸市场 1500米 吴中区光福镇
公园：光福公园 · 1500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福公园 1500米 吴中区光福镇
公园：光福镇文体中心 · 1500米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇文体中心 1500米 吴中区光福镇
公园：光福景区 · 2000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福景区 2000米 吴中区光福镇
商业：金融小镇 · 3000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金融小镇 3000米 高新区科技城
教育：苏州科技城外国语高级中学 · 4000米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州科技城外国语高级中学 4000米 高新区科技城
医疗：南京大学医学院附属苏州医院（苏州科技城医院） · 4000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南京大学医学院附属苏州医院（苏州科技城医院） 4000米 高新区科技城
商业：丰茂里 · 4000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 丰茂里 4000米 高新区科技城
商业：星悦荟 · 4000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星悦荟 4000米 高新区科技城
商业：梦之城 · 4000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 梦之城 4000米 高新区科技城
商业：星悦里 · 4000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星悦里 4000米 高新区科技城
交通状况：
光福镇政府公交站 · 1200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福镇政府公交站 1200米 吴中区光福镇
光福实验小学公交站 · 1500米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光福实验小学公交站 1500米 吴中区光福镇
苏州轨道交通5号线太湖香山站 · 5000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州轨道交通5号线太湖香山站 5000米 吴中区太湖香山
楼盘介绍
太湖雲栖台（备案名：福湖山畔花园，太湖云栖台），吴中光福宋风纯墅社区，容积率 1.01，全盘 350 户，规划叠墅与联排别墅，全系毛坯交付，配下沉式业主会所。项目全盘整体规划，分多批次取证加推，预计 2028 年 6 月统一交付。施教区以教育局交付后公示为准，价格一房一价，销控优惠以售楼处最新为准。
交付标准
毛坯交付
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