交通状况
自驾：子胥快速路、中环西线，约 25 分钟到狮山，35 分钟到姑苏主城 地铁：地铁 5 号线香山站，步行约 20 分钟，出行主要依靠自驾
售楼热线
400-687-2166 转 1174
太湖朗墅详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 15,800 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：别墅
区域板块：吴中 · 香山
产权年限：70年产权
项目特色：上叠118‑123㎡3室；中叠 143‑151㎡4 室；下叠168㎡4室
开 发 商：苏州朗苏置业（太湖城投 + 斜港置业 + 朗诗地产联合开发）
楼盘地址：吴中区太湖度假区伍相路与天镜南路交汇处>
7.1
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：3种户型，建面约 118-168㎡查看全部户型 >
装修情况：毛坯
交房时间：2027年12月31日
开盘时间：2026年03月02日
售楼处地址：吴中区太湖度假区伍相路与天镜南路交汇处
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2026 71号 | 2026.05.22 | 5、8、9、10、12、16幢 | — |
| 苏房预吴中2026 22号 | 2026.03.02 | 6、7、11、15幢 | — |
| 苏房预吴中2025 121号 | 2025.06.27 | 1、2、3、4幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：30.61%
容积率：1.2
占地面积：47300㎡
建筑面积：56800㎡
总户数：378户
当期户数：378户
楼栋总数：24栋
车位比：1:1.89
车位：715个
物业费：2.93元/㎡/月
物业公司：苏州香山朗晟物业（朗诗系）
小区配套
太湖朗墅规划24 栋，全部 6 层纯叠加别墅
项目周边
周边规划解读 >周边配套
商业：一路之隔太湖中心 MALL，超市、影院、餐饮齐全；周边香山菜场、蒯祥里商业街区 教育：香山实验小学、香山实验中学、太湖湾实验小学等多所学校覆盖板块 医疗：香山街道社区卫生服务中心、度假区人民医院 生态：紧邻太湖湖滨，背靠穹窿山，湖山景观资源优越，部分楼栋可看太湖景色
小区内部配套
52 米星级主入口大门、中央景观园林、宅间绿地、环形健身步道、全龄活动场地 全域智慧安防系统，1 梯 2 户，现代简约外立面，Low‑E 隔音玻璃 四代叠墅设计，户户享有庭院 / 露台 / 挑空拓展空间，赠送面积大
周边配套：
商业：太湖中心MALL · 200米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖中心MALL 200米 伍相路与天镜南路交汇处
商业：太湖中心MALL超市 · 200米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖中心MALL超市 200米 太湖中心MALL内
公园：太湖湖滨湿地公园 · 500米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖湖滨湿地公园 500米 吴中区太湖度假区
商业：蒯祥里商业街区 · 800米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 蒯祥里商业街区 800米 吴中区香山街道
商业：香山菜场 · 1000米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香山菜场 1000米 吴中区香山街道
教育：香山街道中心幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香山街道中心幼儿园 1200米 吴中区香山街道
教育：香山实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香山实验小学 1500米 吴中区香山街道
医疗：香山街道社区卫生服务中心 · 1500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香山街道社区卫生服务中心 1500米 吴中区香山街道
教育：香山实验中学 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香山实验中学 1800米 吴中区香山街道
医疗：度假区人民医院 · 2000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 度假区人民医院 2000米 吴中区太湖度假区
教育：太湖湾实验小学 · 2500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖湾实验小学 2500米 吴中区太湖度假区
公园：穹窿山风景区 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 穹窿山风景区 3000米 吴中区穹窿山
交通状况：
伍相路站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 伍相路站 300米 伍相路
天镜南路站 · 400米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 天镜南路站 400米 天镜南路
太湖香山站 · 2000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖香山站 2000米 苏州轨道交通5号线
楼盘介绍
太湖朗墅（备案名映湖雅苑），吴中太湖度假区 24 栋 6 层纯叠加墅区，容积率仅 1.2，一共 378 户。打造上叠、中叠、下叠四代叠墅产品，户户拥有露台、庭院或地下室拓展空间，实得率高。一路之隔太湖中心 MALL，商业配套成熟，背靠穹窿山临近太湖，生态宜居。毛坯交付，预计 2027 年分批交房，朗诗系物业。
交付标准
毛坯交付
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