交通状况
东山壹号墅项目北侧紧邻东山大道，向北直连吴中大道、中环西线；向东可上滨湖大道，向西走环太湖大道，直达岱心湾大桥、启园、陆巷古村等东山核心景点，环湖自驾体验好，出小区即可开启太湖环湖观光路线；周边1km内多个公交站点，临近东山首末站
售楼热线
400-687-2166 转 1179
东山壹号墅详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 14,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：别墅
价格有效期：2026.09.17 - 2027.09.16该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：吴中 · 东山
产权年限：70年产权
项目特色：叠墅：165‑184㎡；联排：275平 （5-2-4）;308平（5-2-5）; 385平（5-2-6）
开 发 商：苏州山与水置业有限公司
楼盘地址：苏州吴中区东山镇山水路与东山大道交汇处>
6.9
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2026 138号 | 2026.09.18 | 5、7、9、12、15、17、18幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：33%
容积率：1.02
占地面积：24556㎡
建筑面积：46318㎡
总户数：119户
当期户数：119户
楼栋总数：21栋
车位比：1:2.6
车位：316个
物业费：3.58元/㎡/月
物业公司：路劲物业
小区配套
东山壹号墅规划21幢，其中4幢叠加（地上 6 层）、17幢联排地上 3 层
项目周边
周边规划解读 >周边配套
【教育配套】东山中心幼儿园、东山实验小学、莫厘实验小学、莫厘中学（东山初中）、东山高中 【商业配套】近享东山镇区成熟生活配套，商超、农贸市场、湖鲜餐饮一应俱全。开车25分钟同享太湖新城配套 【生态配套】项目距太湖岸线约500米，坐落东山5A级文旅半岛，出门直达环太湖1号公路，岱心湾大桥网红湖湾，背靠莫厘峰（太湖第二高峰）、雨花胜境森林公园，森林覆盖率高，天然城市氧吧，负氧离子含量高。附近多个知名旅游景点：启园（席家花园）、雕花楼、陆巷古村、雨花胜境 【医疗配套】东山人民医院
小区内部配套
社区景观园林、多处邻里休闲场地、户外会客空间 精装地下车库，充电桩预埋管线 智慧安防系统，24 小时物业管家服务
周边配套：
商业：东山湖鲜餐饮街 · 800米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山湖鲜餐饮街 800米 苏州市吴中区东山镇
商业：东山农贸市场 · 1000米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山农贸市场 1000米 苏州市吴中区东山镇
教育：东山中心幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山中心幼儿园 1200米 苏州市吴中区东山镇
商业：华润万家(东山店) · 1200米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华润万家(东山店) 1200米 苏州市吴中区东山镇
教育：东山实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山实验小学 1500米 苏州市吴中区东山镇
医疗：东山人民医院 · 1500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山人民医院 1500米 苏州市吴中区东山镇
教育：莫厘实验小学 · 1800米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 莫厘实验小学 1800米 苏州市吴中区东山镇
教育：莫厘中学 · 2000米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 莫厘中学 2000米 苏州市吴中区东山镇
公园：启园 · 2000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 启园 2000米 苏州市吴中区东山镇启园路
教育：东山高中 · 2500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山高中 2500米 苏州市吴中区东山镇
公园：雕花楼 · 2500米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 雕花楼 2500米 苏州市吴中区东山镇
公园：雨花胜境 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 雨花胜境 3000米 苏州市吴中区东山镇
公园：雨花胜境森林公园 · 3000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 雨花胜境森林公园 3000米 苏州市吴中区东山镇
公园：陆巷古村 · 4000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 陆巷古村 4000米 苏州市吴中区东山镇陆巷
交通状况：
山水路站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 山水路站 300米 苏州市吴中区东山镇山水路
东山首末站 · 1000米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东山首末站 1000米 苏州市吴中区东山镇东山大道
太湖香山站 · 5000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖香山站 5000米 苏州市吴中区太湖香山站
楼盘介绍
东山壹号墅坐落于吴中东山新镇区，距离太湖岸线约 800 米，是环太湖板块少见的低密纯墅社区，整体采用宋式现代建筑风格，白墙黛瓦，打造江南院落质感。
社区全部为叠加、联排产品，没有高低配，分组团布局，打造宅间庭院、中央景观节点。地下车库环氧地坪，配置全套智慧安防：人脸识别、高空抛物监测、全域监控。项目定位自住改善 + 度假兼顾，户户拥有院子或大露台，部分房源可眺望太湖山水风光。
交付标准
毛坯交付
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