交通状况
主干道：东方大道，临近独墅湖南隧道，快速通达园区独墅湖高教区 地铁：临近 2 号线独墅湖南站、林家潭站，地铁出行便利 自驾可快速上中环南环，通达苏州各板块
售楼热线
400-687-2166 转 1185
熙悦城详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 25,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
区域板块：吴中 · 郭巷
产权年限：70年产权
项目特色：105㎡三房；118㎡三房；143㎡四房；160㎡四房；170㎡四房
开 发 商：苏州城投地产（国企）
楼盘地址：吴中区郭巷街道东方大道西、汤堡港东>
7.7
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 后台暂无证件信息 | |||
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：45%
容积率：2.3
占地面积：78891.03㎡
建筑面积：248841.22㎡
总户数：1282户
当期户数：1282户
楼栋总数：20栋
车位比：1:1.72
车位：2208个
物业费：2.74元/㎡/月
物业公司：蓝城物业（浙江华蓝物业）
小区配套
熙悦城规划合计 20 栋；3 栋 17F 小高层，17 栋 20‑26F 高层
项目周边
周边规划解读 >周边配套
教育：幼儿园：伊顿国际幼儿园等小学：尹山湖实验小学、独墅湖实验小学中学：苏大附属尹山湖中学、独墅湖中学 商业：阳光天地、长申购物广场、尹山湖商业水街、双湖广场、歌林公园，距离 1.8‑2.7km 左右，日常购物消费齐全 医疗：上海十院尹山湖分院（1.8km），苏大附一院广慈分院，社区卫生服务中心，医疗资源充足
小区内部配套
社区打造公园式住区，高绿化率，景观绿化占比高； 内部规划景观步道、中央花园、休闲活动场地；车位充足，改善属性为主；精装交付，省去后期装修成本。
周边配套：
医疗：郭巷街道社区卫生服务中心 · 1000米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 郭巷街道社区卫生服务中心 1000米 吴中区郭巷街道郭新路
银行：中国银行ATM · 1000米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行ATM 1000米 吴中区郭巷街道东方大道
教育：伊顿国际幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 伊顿国际幼儿园 1200米 吴中区郭巷街道尹山湖路
商业：郭巷农贸市场 · 1200米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 郭巷农贸市场 1200米 吴中区郭巷街道郭新路
教育：尹山湖实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 尹山湖实验小学 1500米 吴中区郭巷街道尹山湖路
银行：中国建设银行 · 1500米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行 1500米 吴中区郭巷街道尹山湖路
公园：尹山湖公园 · 1500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 尹山湖公园 1500米 吴中区郭巷街道尹山湖路
教育：苏大附属尹山湖中学 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏大附属尹山湖中学 1800米 吴中区郭巷街道尹山湖路
医疗：上海十院尹山湖分院 · 1800米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 上海十院尹山湖分院 1800米 吴中区郭巷街道尹山湖路
商业：阳光天地 · 1800米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 阳光天地 1800米 吴中区郭巷街道尹山湖路
商业：长申购物广场 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 长申购物广场 2000米 吴中区郭巷街道尹山湖路
商业：欧尚超市 · 2000米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 欧尚超市 2000米 吴中区郭巷街道尹山湖路
商业：尹山湖商业水街 · 2200米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 尹山湖商业水街 2200米 吴中区郭巷街道尹山湖路
教育：独墅湖实验小学 · 2500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 独墅湖实验小学 2500米 吴中区郭巷街道独墅湖路
商业：双湖广场 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 双湖广场 2500米 吴中区郭巷街道独墅湖路
商业：歌林公园 · 2700米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 歌林公园 2700米 吴中区郭巷街道尹山湖路
教育：独墅湖中学 · 2800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 独墅湖中学 2800米 吴中区郭巷街道独墅湖路
医疗：苏大附一院广慈分院 · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏大附一院广慈分院 3000米 吴中区郭巷街道东方大道
公园：独墅湖公园 · 3000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 独墅湖公园 3000米 吴中区郭巷街道独墅湖路
交通状况：
东方大道站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东方大道站 300米 吴中区郭巷街道东方大道
尹山湖站 · 1500米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 尹山湖站 1500米 吴中区郭巷街道尹山湖路
楼盘介绍
熙悦城是苏州城投国企开发的熙和系作品，坐落独墅湖西岸，主打 105‑170㎡精装高层住宅。项目最大亮点是 45% 高绿化率、充足车位配比，带精装三大件。通过独墅湖南隧道 15 分钟左右可达园区，承接园区外溢改善需求，兼顾刚需与改善家庭，是尹山湖板块规模较大的品质社区。
交付标准
精装交付三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）
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