楼盘价格：参考均价 18,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2025.12.06 - 2026.12.01该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：新区 · 生态城
产权年限：70年
项目特色：4室(2)
开 发 商：上海中建东孚投资发展有限公司
楼盘地址：虎丘区余巷路和普陀山路交汇处>
评分维度待更新
销售状态：在售
楼盘户型：3种户型，建面约 125-143㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2024年10月31日
开盘时间：2022年06月22日
售楼处地址：虎丘区余巷路和普陀山路交汇处
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预高新2022 90号 | 2022.06.24 | 8幢、9幢、12幢、13幢、14幢 |  |
| 苏房预高新2022 182号 | 2022.11.24 | 2幢、6幢、3幢 | — |
| 苏房预高新2023 70号 | 2023.04.28 | 5幢、4幢、7幢 | — |
| 苏房预高新2025 66号 | 2025.03.31 | — | — |
绿化率：37%
容积率：2
占地面积：108000㎡
建筑面积：324000㎡
总户数：1554户
当期户数：267户
楼栋总数：28栋
车位比：1:7.0
车位：131个
物业费：2.69元/㎡/月
物业公司：中建东孚物业
【主干路网】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区； 【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km； 【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米； 【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角； 【城际铁路】规划苏锡常城际铁路，科技城站
幼儿园：南大附属幼儿园昆仑园、龙康园 小学：南大附属第一小学（规划8轨48班预留2轨，建成后预计新增学位2160个）、南大附属第二小学 中学南大附属初中 医院：苏州科技城医院
周边配套：
教育：南大附属幼儿园昆仑园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南大附属幼儿园昆仑园 800米 虎丘区昆仑山路
教育：南大附属幼儿园龙康园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南大附属幼儿园龙康园 1200米 虎丘区龙康路
公园：诺贝尔湖公园 · 1200米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 诺贝尔湖公园 1200米 虎丘区科技城
教育：南大附属第一小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南大附属第一小学 1500米 虎丘区普陀山路
医疗：苏州科技城医院 · 1500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州科技城医院 1500米 虎丘区漓江路1号
商业：欧德福超市(科技城店) · 1500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 欧德福超市(科技城店) 1500米 虎丘区科灵路
教育：南大附属初中 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南大附属初中 1800米 虎丘区科技城
银行：中国工商银行(苏州科技城支行) · 1800米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国工商银行(苏州科技城支行) 1800米 虎丘区科灵路
教育：南大附属第二小学 · 2000米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南大附属第二小学 2000米 虎丘区科技城
商业：苏州科技城时尚水岸 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州科技城时尚水岸 2000米 虎丘区科发路
教育：南京大学苏州校区 · 2500米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南京大学苏州校区 2500米 虎丘区太湖大道1520号
交通状况：
余巷路普陀山路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 余巷路普陀山路站 200米 虎丘区余巷路
苏州地铁3号线文昌路站 · 3500米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州地铁3号线文昌路站 3500米 虎丘区文昌路
中建观澜雅境位于苏州吴江太湖科学城。
项目装修精装修，带装修
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