交通状况
交通上来看，地块东面距离3号线西津桥和何山站都比较近，同时西津桥站也是在建的8号线起始站，所以地块算是个双轨交盘！ 自驾上面，地块东面距离长江路比较近，往北连接太湖大道高架路，连通北环和西环，地块南面靠近何山路，连通西环。
售楼热线
400-687-2166 转 1082
上华璟庭详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 30,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2025.11.26 - 2026.11.21该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：新区 · 枫桥
产权年限：70年
项目特色：4室(3) 、 5室(1)
开 发 商：苏州新京捷置地有限公司
楼盘地址：苏州高新区枫桥长江路与枫津大街交汇处>
7.5
综合评分
评分维度待更新
提交手机号查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：4种户型，建面约 165-248㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2025年12月28日
开盘时间：2023年10月26日
售楼处地址：苏州高新区枫桥长江路与枫津大街交汇处
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预高新2023 171号 | 2023.10.25 | 4幢、5幢、8幢、9幢、11幢、12幢 |  |
| 苏房预高新2024 22号 | 2024.03.12 | 1幢、3幢、6幢、7幢、10幢 |  |
| 苏房预高新2024 131号 | 2024.07.26 | 13幢 |  |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：1.64
占地面积：35359.8㎡
建筑面积：56996.57㎡
总户数：293户
当期户数：148户
楼栋总数：12栋
车位比：1:2.4
车位：715个
物业费：3.5元/㎡/月
物业公司：苏州新永物业管理有限公司
小区配套
上华璟庭根据规划，项目拟建12栋7-17F住宅，其中，1栋7F洋房、2栋8F洋房、1栋9F洋房、4栋10F洋房、4栋17F小高层。
A地块：6栋住宅，7-10F洋房；
B地块：6栋住宅，8-17F住宅，其中，2栋洋房、4栋小高层；
项目周边
周边规划解读 >周边配套
商业上面，距离比较近的就是新区港龙城，南面距离绿宝广场和龙湖狮山天街也都不远。； 教育设施上面，北面就是枫桥中心幼儿园，附近还有枫桥中心小学(长江路)，新区实验初中（马运路校区）等学校。
周边配套：
教育：枫桥中心幼儿园 · 300米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 枫桥中心幼儿园 300米 苏州高新区枫桥街道
商业：新区港龙城 · 500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 新区港龙城 500米 苏州高新区长江路
银行：中国银行(枫桥支行) · 600米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行(枫桥支行) 600米 苏州高新区长江路
教育：枫桥中心小学(长江路) · 800米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 枫桥中心小学(长江路) 800米 苏州高新区长江路
公园：枫桥公园 · 1000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 枫桥公园 1000米 苏州高新区枫桥街道
教育：新区实验初中(马运路校区) · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 新区实验初中(马运路校区) 1500米 苏州高新区马运路
商业：绿宝广场 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 绿宝广场 2000米 苏州高新区长江路
商业：龙湖狮山天街 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 龙湖狮山天街 2500米 苏州高新区狮山路
医疗：苏州高新区人民医院 · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区人民医院 3000米 苏州高新区华山路
交通状况：
枫津大街站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 枫津大街站 200米 苏州高新区枫津大街
塔园路站 · 1800米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 塔园路站 1800米 苏州高新区塔园路
上华璟庭
经纬度：120.555603, 31.3155651
楼盘介绍
上华璟庭位于苏州吴江枫桥/何山路。
交付标准
上华璟庭住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；
免责声明：本站旨在为用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。页面所载内容及数据仅供参考和借鉴，最终以开发商实际公示和政府部门登记备案为准。为用户的信息安全，本站建议您通过实地看房、核查证件等方式做出置业决策。 联系电话：400-687-2166 转 1082。