交通状况
狮山金茂府位于狮山商务创新区，成熟城市界面；临近地铁 5 号线落星桥站、1 号线玉山路站，竹园路、中环西线快速通达全城。
售楼热线
400-687-2166 转 1080
狮山金茂府详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 41,800 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2026.03.18 - 2026.09.14该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：新区 · 狮山
产权年限：70年
项目特色：4室(6)
开 发 商：苏州新茂置业有限公司
楼盘地址：苏州高新区狮山竹园路>
7.5
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预高新2024 75号 | 2024.05.07 | 9幢、16幢、1幢、15幢 |  |
| 苏房预高新2024 199号 | 2024.11.26 | 10幢、6幢 |  |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：30%
容积率：2.3
占地面积：49838.1㎡
建筑面积：167834.33㎡
总户数：632户
当期户数：196户
楼栋总数：13栋
车位比：1:2.2
车位：1407个
物业费：4.98元/㎡/月
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司苏州分公司
小区配套
狮山金茂府规划13幢25F高层
项目周边
周边规划解读 >周边配套
商业：龙湖狮山天街、泉屋、美罗； 教育：狮山一梯队教育资源； 医疗：明基医院，生活配套齐全，不用等待规划落地。
小区内部配套
1. 地源热泵 + 毛细管网，分户计费，APP 可控，无空调吹风感，四季室内温湿度稳定；新风过滤粉尘，对鼻炎人群友好；无室外外机噪音干扰。 2. 纯粹圈层社区：全盘大平层，无刚需小户型；社区铝板外立面、中央景观、下沉会所，私密性强，居住圈层统一。
周边配套：
医疗：海王星辰健康药房 · 400米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 海王星辰健康药房 400米 苏州高新区竹园路
教育：苏州高新区狮山中心幼儿园 · 500米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区狮山中心幼儿园 500米 苏州高新区狮山街道
银行：中国建设银行ATM · 500米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行ATM 500米 苏州高新区狮山路
公园：狮山公园 · 500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山公园 500米 苏州高新区狮山街道
银行：中国银行苏州狮山支行 · 600米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行苏州狮山支行 600米 苏州高新区狮山路
商业：新梅华餐厅 · 600米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 新梅华餐厅 600米 苏州高新区狮山路
医疗：狮山街道社区卫生服务中心 · 700米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山街道社区卫生服务中心 700米 苏州高新区狮山街道
商业：狮山农贸市场 · 700米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山农贸市场 700米 苏州高新区狮山街道
教育：苏州高新区狮山实验小学 · 800米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区狮山实验小学 800米 苏州高新区狮山街道
商业：龙湖狮山天街 · 800米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 龙湖狮山天街 800米 苏州高新区狮山路与塔园路交叉口
商业：永辉超市 · 900米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永辉超市 900米 苏州高新区狮山路
医疗：苏州明基医院 · 1000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州明基医院 1000米 苏州高新区竹园路181号
商业：泉屋百货 · 1000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 泉屋百货 1000米 苏州高新区狮山路
商业：美罗商城 · 1200米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 美罗商城 1200米 苏州高新区狮山路
教育：苏州高新区第一初级中学 · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区第一初级中学 1500米 苏州高新区狮山街道
公园：苏州高新区文体中心 · 1500米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区文体中心 1500米 苏州高新区太湖大道
公园：苏州乐园森林世界 · 2000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州乐园森林世界 2000米 苏州高新区象山路
教育：苏州科技大学 · 3000米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州科技大学 3000米 苏州高新区科锐路1号
交通状况：
竹园路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 竹园路站 200米 苏州高新区竹园路
狮山国际会议中心站 · 600米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山国际会议中心站 600米 苏州高新区狮山路
狮子山站 · 800米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮子山站 800米 苏州高新区狮山路与长江路交叉口
塔园路站 · 1200米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 塔园路站 1200米 苏州高新区塔园路与邓尉路交叉口
狮山金茂府
经纬度：120.5612793, 31.3050919
楼盘介绍
狮山金茂府位于苏州吴江狮山。
交付标准
精装交付（金茂五衡科技系统）
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