交通状况
地铁：临近 4/7 号线木里站，步行约 300‑400 米，双轨交汇，可直达吴中、姑苏、湖西，通勤优势明显。 自驾：紧邻东太湖大道、箭浮山路，快速衔接友新高架、中环西线，10 分钟到吴中主城，15 分钟可达姑苏区。 公交：1 公里内多个公交站点，覆盖太湖新城内部通勤。
售楼热线
400-687-2166 转 1027
金融街融悦沁庭详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 23,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：洋房 普通住宅
价格有效期：2026.09.03 - 2027.09.30该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：吴中 · 太湖新城（吴中）
产权年限：70年产权
项目特色：3种户型，建面：115-152㎡ 4室2厅2卫 (建面：152)
开 发 商：金融街&国太发展
楼盘地址：吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧>
7.5
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：3种户型，建面约 115-152㎡查看全部户型 >
装修情况：带装修
交房时间：2026年05月31日
开盘时间：2025年02月20日
售楼处地址：吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2024 110号 | 2024.06.21 | 2幢、3幢、7幢、8幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：1.6
占地面积：48000㎡
建筑面积：115000㎡
总户数：609户
当期户数：待更新
楼栋总数：18栋
车位比：1:1.5
车位：967个
物业费：3.3元/㎡/月
物业公司：金融街自持物业
小区配套
金融街融悦沁庭打造18幢8-10F纯洋房,18栋7-10F洋房，其中，4栋7F洋房、7栋8F洋房、7栋10F洋房。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
教育配套：华中师范大学苏州湾实验小学，步行可达。华中师范大学苏州实验中学、片区公办幼儿园，形成幼‑小‑初公办教育链条。 商业配套： 日常便民：周边吴郡睦邻坊邻里中心，社区外围便民商业，生鲜、便利店、基础餐饮，满足买菜生活所需。 大型商圈（自驾）： 3 公里内：苏州湾中心广场、橙天里； 5‑10 分钟：永旺梦乐城、歌林公园，大型商超、影院、餐饮齐全。 短板：家门口缺少大型购物中心，逛综合商场主要靠自驾 / 地铁。 医疗配套： 在建苏州市立医院太湖总院（三甲），直线距离约 800 米；还有星晨儿童医院，未来片区医疗能级高，目前还未投入使用。 生态休闲： 直线约 1.5km 太湖岸线，天鹅湖公园、七子水街、越来溪廊道，环湖步道、骑行道，散步休闲资源很好。 板块还有电竞馆、360 剧场等文体配套。
小区内部配套
1. 儿童区：四点半课堂、无动力游乐，小朋友玩耍、托管等候 2. 邻里书吧会客区：休闲阅读、会客聊天 3. 室内轻健身区：基础健身器械 4. 康养休憩区：老人卡座休憩聊天
周边配套：
教育：华中师范大学苏州湾实验小学 · 500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华中师范大学苏州湾实验小学 500米 苏州市吴中区太湖新城东太湖路
商业：吴郡睦邻坊邻里中心 · 500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 吴郡睦邻坊邻里中心 500米 苏州市吴中区太湖新城
教育：吴中太湖新城片区公办幼儿园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 吴中太湖新城片区公办幼儿园 800米 苏州市吴中区太湖新城
医疗：苏州市立医院太湖总院 · 800米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州市立医院太湖总院 800米 苏州市吴中区太湖新城
公园：天鹅湖公园 · 1000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 天鹅湖公园 1000米 苏州市吴中区太湖新城
公园：七子水街 · 1200米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 七子水街 1200米 苏州市吴中区太湖新城
教育：华中师范大学苏州实验中学 · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华中师范大学苏州实验中学 1500米 苏州市吴中区太湖新城
公园：越来溪廊道 · 1500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 越来溪廊道 1500米 苏州市吴中区太湖新城
公园：太湖岸线 · 1500米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖岸线 1500米 苏州市吴中区太湖
医疗：星晨儿童医院 · 2000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星晨儿童医院 2000米 苏州市吴中区太湖新城
公园：电竞馆 · 2000米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 电竞馆 2000米 苏州市吴中区太湖新城
公园：360剧场 · 2000米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 360剧场 2000米 苏州市吴中区太湖新城
商业：苏州湾中心广场 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州湾中心广场 2500米 苏州市吴中区苏州湾
商业：橙天里 · 2800米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 橙天里 2800米 苏州市吴中区苏州湾
商业：永旺梦乐城 · 4000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺梦乐城 4000米 苏州市吴中区越溪街道
商业：歌林公园 · 4500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 歌林公园 4500米 苏州市吴中区太湖新城
交通状况：
东太湖路箭浮山路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东太湖路箭浮山路站 200米 苏州市吴中区东太湖路
苏州湾北 · 1200米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州湾北 1200米 苏州市吴中区东太湖路
楼盘介绍
金融街融悦沁庭吴中区太湖新城箭浮山路 288 号，央企金融街 + 吴中国太联合开发，7‑10 层纯电梯洋房社区，现房交付，共 18 栋 609 户，容积率 1.6，绿化率 36%，得房率 83‑86%，车位比 1:1.5，物业为金融街自持，物业费 3.3 元 /㎡・月，精装交付（中央空调 + 新风 + 地暖）。主力户型：115㎡三房两卫、130㎡四房两卫、152㎡四房
交付标准
精装修三大件（中央空调，新风，地暖）
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