交通状况
3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）旁边有金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环，紧邻7号线群力站，短时间直达湖西CBD，通勤效率与城市资源占优；
售楼热线
400-687-2166 转 1038
招商序详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 36,500 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2025.12.01 - 2026.11.26该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：园区 · 娄葑
产权年限：普通住宅70年
项目特色：3室(3) 、 4室(9)
开 发 商：招商局地产（苏州）有限公司、苏州工业园区建屋发展集团有限公司
楼盘地址：工业园区通园路与群力路交口>
7.7
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预园区2025 102号 | 2025.06.09 | 1幢、2幢、8幢、10幢、11幢、12幢 |  |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：35%
容积率：1.5
占地面积：28374.6㎡
建筑面积：42561.9㎡
总户数：310户
当期户数：待更新
楼栋总数：10栋
车位比：1:1.1
车位：541个
物业费：4.8元/㎡/月
物业公司：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
小区配套
招商序打造10栋6-10层洋房产品
项目周边
周边规划解读 >周边配套
2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈，3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街 2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院 周边名校林立：东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等 旁边生态公园有：中央公园、独墅湖生态公园，星海公园等；商业交互：项目紧邻湖西CBD和姑苏商圈，有东方之门、苏州中心、仓街等。
小区内部配套
自带会所（私宴厅，书吧，健身房等）
周边配套：
教育：通园路小学 · 600米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 通园路小学 600米 苏州工业园区通园路
教育：东兴路幼儿园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东兴路幼儿园 800米 苏州工业园区东兴路
公园：中央公园 · 1000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中央公园 1000米 苏州工业园区星明街
教育：文萃小学 · 1200米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 文萃小学 1200米 苏州工业园区文萃路
商业：欧尚超市 · 1500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 欧尚超市 1500米 苏州工业园区金鸡湖路
公园：星海公园 · 1500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星海公园 1500米 苏州工业园区星海街
医疗：苏州工业园区星海医院 · 1800米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星海医院 1800米 苏州工业园区星海街
教育：苏州大学附属中学 · 2000米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属中学 2000米 苏州工业园区东振路
商业：苏州中心 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州中心 2000米 苏州工业园区苏绣路
商业：东方之门 · 2200米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东方之门 2200米 苏州工业园区星港街199号
医疗：苏州大学附属第一医院 · 2500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属第一医院 2500米 苏州市姑苏区平海路899号
教育：苏州大学 · 3000米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学 3000米 苏州市姑苏区十梓街1号
商业：仓街 · 3000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 仓街 3000米 苏州市姑苏区仓街
公园：独墅湖生态公园 · 4000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 独墅湖生态公园 4000米 苏州工业园区独墅湖
交通状况：
通园路群力路站 · 100米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 通园路群力路站 100米 通园路与群力路交口
群力路站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 群力路站 300米 群力路
中央公园站 · 1000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中央公园站 1000米 苏州轨道交通1号线
东环路站 · 1500米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东环路站 1500米 苏州轨道交通1号线
楼盘介绍
招商序位于苏州园区湖西/娄葑。
交付标准
招商序装标不低于2000元/㎡
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