交通状况
5轨交汇3号线方湾街地铁站旁，与1号线、5号线、8号线（在建）、14号线（规划）交汇，便捷通达全城
售楼热线
400-687-2166 转 1050
保利天汇星湖详细信息
基本信息
7.3
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：2种户型，建面约 147-165㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2025年12月31日
开盘时间：2024年06月01日
售楼处地址：苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预园区2023199号 | 2023.11.17 | — | — |
| 苏房预园区202465号 | 2024.04.26 | — | — |
| 苏房预园区2024218号 | 2024.12.20 | — | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：35%
容积率：2
占地面积：21300㎡
建筑面积：42600㎡
总户数：264户
当期户数：待更新
楼栋总数：6栋
车位比：1:1.44
车位：380个
物业费：3.97元/㎡/月
物业公司：保利物业服务股份有限公司
小区配套
保利天汇星湖拟建6栋17F小高层住宅，部分楼栋一楼为架空层
项目周边
周边规划解读 >周边配套
距星湖街仅约600M，地铁1站近享可达园区站“十字型”城际铁路枢纽及跨城轨交TOD价值红利，5站直达苏州中心， 8号线(在建)3站直达久光商圈，约3KM坐拥金鸡湖CBD繁华主场。 核心商圈近揽圆融时代广场、久光百货、龙湖星湖天街、苏州中心等园区繁华场
小区内部配套
内部配套齐全
周边配套：
公园：方湾街公园 · 200米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 方湾街公园 200米 苏州工业园区方湾街
商业：方湾街农贸市场 · 300米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 方湾街农贸市场 300米 苏州工业园区方湾街
医疗：礼安医药方湾街店 · 400米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 礼安医药方湾街店 400米 苏州工业园区方湾街
医疗：苏州工业园区方湾街社区卫生服务站 · 500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区方湾街社区卫生服务站 500米 苏州工业园区方湾街
教育：苏州工业园区新洲幼儿园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区新洲幼儿园 800米 苏州工业园区新洲路
银行：中国建设银行ATM · 800米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行ATM 800米 苏州工业园区葑亭大道
公园：星湖公园 · 800米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星湖公园 800米 苏州工业园区星湖街
教育：苏州工业园区第二实验小学 · 1200米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区第二实验小学 1200米 苏州工业园区方洲路
银行：中国银行苏州工业园区支行 · 1500米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行苏州工业园区支行 1500米 苏州工业园区星湖街
商业：龙湖星湖天街 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 龙湖星湖天街 1500米 苏州工业园区星湖街
商业：永辉超市星湖天街店 · 1500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永辉超市星湖天街店 1500米 苏州工业园区星湖街
商业：星湖天街餐饮区 · 1500米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星湖天街餐饮区 1500米 苏州工业园区星湖街
商业：圆融时代广场 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 圆融时代广场 2000米 苏州工业园区旺墩路269号
商业：久光百货 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 久光百货 2500米 苏州工业园区旺墩路268号
医疗：苏州大学附属儿童医院园区总院 · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属儿童医院园区总院 3000米 苏州工业园区钟南街92号
商业：苏州中心 · 3000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州中心 3000米 苏州工业园区苏绣路
公园：金鸡湖景区 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金鸡湖景区 3000米 苏州工业园区金鸡湖
公园：苏州奥体中心 · 4000米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州奥体中心 4000米 苏州工业园区中新大道东999号
教育：苏州大学独墅湖校区 · 5000米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学独墅湖校区 5000米 苏州工业园区仁爱路199号
交通状况：
方湾街站 · 100米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 方湾街站 100米 苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处
星湖街葑亭大道站 · 400米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星湖街葑亭大道站 400米 苏州工业园区星湖街
星湖街站 · 600米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星湖街站 600米 苏州工业园区星湖街
园区站 · 1500米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 园区站 1500米 苏州工业园区至和西路
楼盘介绍
保利天汇星湖位于苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）。
交付标准
装修交付
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