沁沄居 价值分析报告
项目概述
沁沄居位于苏州吴中，综合评分为7.3分。本报告从项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度提供购房参考，具体信息请以项目最新公示及现场核实为准。
待售别墅
项目户型
维度评分5.9/10
户型包括：暂无有效户型数据。 建议核对户型图、合同附图和备案尺寸。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
交通配套
维度评分7.0/10
沁沄居位于苏州吴中，周边已录入10个公交站、公交线路9条、0个地铁站，最近公交约132米。本维度评分7.5分，建议结合通勤方向核对最近站点距离和换乘效率。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
教育配套
维度评分7.0/10
周边有南沙博雅幼儿园（149米）、龙潭实验幼儿园（434米）、甫里幼儿园（506米），另有规划幼儿园、人教社附属实验小学、甪直高级中学。 具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或学校核实。
教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。
生活配套
维度评分7.5/10
银行方面，苏州农商银行(甪直支行)距离423米，苏州农商银行24小时自助银行(麦稻星光商业广场支行)距离424米。 建议现场核实上述网点的营业时间、自助设备可用性及步行路线。
生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。
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交通配套
教育配套
生活配套
小区规划
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