嘉致峰庭 价值分析报告
项目概述
嘉致峰庭综合评分为7.8分，其中生活配套得分较高，为9.5分；教育配套得分较低，为5分，建议重点核实。 项目位于苏州相城高铁新城，共6栋楼、588户，容积率2，绿化率37%。教育配套的具体情况请查看对应章节并核实。
在售住宅
项目户型
维度评分7.5/10
户型包括103㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
交通配套
维度评分8.0/10
已运营站点包括公交澄阳路南天成路（78米）、南天成路澄阳路（70米）及地铁常楼（632米）。 建议现场核实各线路班次、运营时间及实际进出站口位置。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
教育配套
维度评分6.0/10
周边学校有阳澄湖中学、湘城小学。 具体招生范围与入学政策请向教育主管部门或学校核实。
教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。
生活配套
维度评分7.0/10
购物方面有佳客隆超市(观天下花苑店)313米、观天下好又多超市(青龙港路店)284米；医疗方面有苏州高铁新城医院491米、澄阳街道社区卫生服务中心1949米；银行方面有中国工商银行24小时自助银行(高铁新城支行)459米、苏州市工商银行(高铁新城支行)459米。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保与当前需求匹配。
生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。
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