熙和平江雅园价值分析报告

熙和平江雅园综合评分为7.5分，其中小区规划得分较高，为8.5分；教育配套得分较低，为6.5分，建议重点核实。项目位于苏州姑苏太平，共14栋楼、855户，容积率2.6，绿化率39%。教育配套的具体情况请查看对应章节并核实。

在售住宅

维度评分8.0/10

户型包括4室2厅3卫169㎡、4室2厅2卫143㎡、3室2厅2卫117㎡、3室2厅2卫105㎡。建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。

项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。

维度评分7.5/10

项目周边已运营的交通站点包括平润路广济北路站（200米）、广济北路平润路站（300米）；地铁站为平泷路西地铁站（1200米）。建议现场核实各站具体线路、班次间隔及运营时间。

交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。

维度评分7.0/10

周边有金星幼儿园（300米）、金星小学（400米）、金光幼儿园（800米）、金光小学（900米）。具体招生范围和入学政策，请向教育主管部门或相关学校核实。

教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。

维度评分7.0/10

医疗方面有海王星辰健康药房，距离1000米；银行方面有中国建设银行，距离1200米，以及中国工商银行ATM，距离1300米；商业方面有平江新城农贸市场，距离1000米。建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保符合实际使用需求。

生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。

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项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

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熙和平江雅园