龙湖峯云境价值分析报告

龙湖峯云境位于苏州相城元和，项目综合评分为7.6分（满分10分）。本次评分基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划五个维度，各维度得分均来自已录入数据，评分覆盖完整，非临时性评分。

在售普通住宅

维度评分8.0/10

项目已录入3个在售户型，分别为建面187㎡的4室2厅3卫、建面129㎡的3室2厅2卫和建面146㎡的4室2厅2卫。本维度评分为7.5分（满分10分），购房人可结合预算、面积段和家庭结构进行选择。

项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。

维度评分7.5/10

项目周边已录入5个公交站和5个地铁站。最近公交站为苏大第二实验中学站，距离约174米；最近地铁站为蠡塘河路站（7号线），距离约1213米。建议结合通勤方向核对站点距离和换乘效率。

交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。

维度评分6.0/10

周边已录入教育类配套，其中幼儿园2所、中学0所、小学0所、其他教育设施3处。教育资源需以当年招生政策、学区划分和实际入学条件为准。

教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。

维度评分7.0/10

龙湖峯云境周边生活配套较为齐全，已录入购物5处、医疗5处、银行5处、餐饮5处。最近购物点为曵岭超市（约558米），医疗方面有苏州市第五人民医院（约999米），银行如江西银行(相城支行)（约1964米），餐饮选择包括湘西土菜馆(康元路店)（约554米）。基本生活需求可在步行或短途车程内满足。

生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。

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项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

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龙湖峯云境