买房 · 卖房 · 租房 · 装修 · 家电 · 法律,把房产那些事一次说清

许多购房者在买房时都会忽略掉商品房的预售许可证,这个证对于购房者来说是比较重要的,主要是购房更加的有保障。

商品房需要获得预售许可证才能出售,购房者在买房时,一定要查看开发商的预售许可证,避免不必要的麻烦。那么,商品房预售证需要的条件是什么?

商品房需要获得预售许可证后才能出售,商品房预售证流程是,开发商备齐五证材料→住建部门受理审核→现场核查→10日内审批发证,全程线上线下均可办理。

如果购房者购买的是期房,一定要了解验收后房产证的领取时间,避免房产证迟迟不拿的情况发生。那么,买房验房后多久可以拿到房产证?

大部分情况下买房时不需要验资的,但是也有部分楼盘可能会要求验资。其实,验资金额无固定标准,刚需盘50-200万、改善盘200-500万、豪宅500万+,按房源总价10%-50%设定。

新房验收时,可以先了解验收的流程,再根据流程清楚需要注意的事项等。那么,先验房后收房制度是什么?