湖畔春晓花园楼盘周边规划
湖畔春晓花园位于苏州相城渭塘，项目规划13栋住宅、1229户，容积率2.5，绿化率37%，车位比1:1.2。周边学校有渭塘幼儿园、渭塘实验小学、渭塘第二中学、南师大苏州实验学校，医院为相城第三人民医院，银行有中国建设银行、中国银行、中国工商...
楼盘信息解读2026-09-27
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主力在售户型
共 2 个户型在售,101-116㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约101㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约116㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.1
综合得分
自动评分
项目户型
6.5
交通配套
7
教育配套
6.5
生活配套
6.5
小区规划
9
项目户型：户型包括3室2厅2卫，面积101㎡；3室2厅2卫，面积116㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功......
交通指数：已运营站点包括公交钻石小区（230米）、公交钻石路爱格豪路南（595米）和地铁珍珠湖路（960米）。 建议现场......
教育指数：周边学校包括渭塘幼儿园、渭塘实验小学、渭塘第二中学、南师大苏州实验学校。 具体招生范围与入学政策请向教育主管部......
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湖畔春晓花园 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
湖畔春晓花园楼盘剩余房源量解读
湖畔春晓花园当前销售状态为在售，项目规划13栋住宅、1229户，在售户型为3室2厅2卫，面积101平方米和116平方米。剩余房源量未在公开信息中明确，需向售楼处核实。
楼盘信息解读2026-09-14
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 800米渭塘幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 渭塘幼儿园 800米 相城区渭塘镇渭中路
湖畔春晓花园楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
湖畔春晓花园
苏州相城渭塘相城区渭塘镇新燕大道南与钻石路交汇处
规划信息
湖畔春晓花园拟造13栋住宅，由18-27F小高层、高层产品组成。 根据土地出让条件，该地块用地面积为52279平方米；性质为R2等级的住宅用地；要求容积率在1.0-2.5之间；建筑密度不大于20%；绿化用地不小于37%；建筑高度在50米-80米之间。 2020年3月25日，金科地产以总价14.52亿元竞得苏地2020-WG-4号地块，成交楼面价11110元/平方米，溢价率13.37%。
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价12,000元/㎡
湖畔春晓花园苏州新房均价相城单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 58.3%
成交情况
3室2厅2卫 · 约101㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
3室2厅2卫 · 约116㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 28 个提问，28 条回答
问
热门1 个回答
湖畔春晓花园的产权年限是多少？
答
湖畔春晓花园为70年产权的普通住宅。具体产权年限以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-14
AI助手· 2026-09-14
问
1 个回答
湖畔春晓花园的绿化率是多少？
答
湖畔春晓花园绿化率为37%。该指标为项目规划数据，具体以政府审批文件为准。
AI助手2026-09-14
AI助手· 2026-09-14
问
1 个回答
湖畔春晓花园的容积率是多少？
答
湖畔春晓花园容积率为2.5。该指标为项目规划数据，具体以政府审批文件为准。
AI助手2026-09-14
AI助手· 2026-09-14
问
1 个回答
湖畔春晓花园的物业费是多少？
答
湖畔春晓花园物业费为2.52元/㎡·月，由金科物业服务有限公司苏州分公司提供物业服务。该费用为当前公开信息，具体以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-14
AI助手· 2026-09-14
最新追问
湖畔春晓花园附近有哪些银行和超市？
湖畔春晓花园周边有中国建设银行(渭塘支行)（600米）、中国银行(渭塘支行)（700米）、中国工商银行(渭塘支行)（800米）和渭塘苏杭时代超市（900米）。所列距离为公开参考，实际营业时间和步行路线请现场核实。
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楼盘点评
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