海棠喜舍领取一张预售证：苏房预苏相2026 159号
海棠喜舍 9月29日领取一张预售证：苏房预苏相2026 159号，共106套房源，楼幢分布：8幢、9幢、13幢（公安编号）。
预售证2026-09-30
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主力在售户型
共 2 个户型在售,119-136㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约119㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约136㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
6.9
综合得分
自动评分
项目户型
6.5
交通配套
7
教育配套
5.5
生活配套
6.5
小区规划
9
项目户型：户型包括4室2厅2卫，面积119㎡；4室2厅2卫，面积136㎡。 建议核对户型图、合同附图和备案尺寸，确认各功......
交通指数：项目周边已运营的公交站有漕湖学校东（132米）、任浜路五星路东（119米），地铁站为漕湖大道（1196米）。 ......
教育指数：项目周边有苏州市相城区东方岚谷幼儿园（335米）、苏州市相城区漕湖学校（431米）和相城经济技术开发区漕湖幼儿......
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 800米漕湖幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 漕湖幼儿园 800米 苏州市相城区漕湖街道漕湖花园一区
海棠喜舍楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
海棠喜舍
苏州相城苏相合作区苏相合作区任浜路8号（漕湖学校东）
规划信息
海棠喜舍打造洋房产品
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价15,500元/㎡
海棠喜舍苏州新房均价相城单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 9.7%
成交情况
4室2厅2卫 · 约119㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约136㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 27 个提问，27 条回答
问
热门1 个回答
海棠喜舍的产权年限是多少？
答
海棠喜舍产权年限为70年。具体产权起止时间及性质以不动产权证书及购房合同为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
海棠喜舍的绿化率是多少？
答
海棠喜舍绿化率为46%。该指标为项目规划数据，实际交付后的绿化情况请以现场核实为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
海棠喜舍的容积率是多少？
答
海棠喜舍容积率为1.8。该指标为项目规划数据，实际建设情况请以政府审批文件及项目现场公示为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
海棠喜舍的物业费是多少？
答
海棠喜舍物业费为2.44元/㎡·月，物业公司为苏新美好生活服务股份有限公司。具体服务范围、计费口径及调整情况以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
最新追问
海棠喜舍周边有哪些商业和生活配套？
海棠喜舍周边商业设施包括永昌汇商业街（200米）和华联超市（漕湖店）（800米），另有漕湖文体中心（300米）和永昌汇湿地公园（500米）等休闲配套。实际营业状态和步行路线请现场核实。
还有楼盘价格、户型、配套疑问？
提交问题后，顾问会结合当前楼盘信息回复。
楼盘点评
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