建发青云上楼盘周边规划解读
建发青云上位于苏州工业园区青剑湖，项目规划拟建11栋6-10F住宅，周边有星澄学校、伟才厚永幼儿园、邻里中心及星湖天街等设施，北侧临近中环北线和京沪高铁。
楼盘信息解读2026-10-01
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主力在售户型
共 2 个户型在售,126-143㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约143㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约126㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.0
综合得分
自动评分
项目户型
6.5
交通配套
7.5
教育配套
5.5
生活配套
7
小区规划
8.5
项目户型：户型包括3室2厅2卫，面积143㎡；4室2厅2卫，面积126㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功......
交通指数：项目周边已运营的公共交通站点包括星澄学校站（200米）和地铁3号线方湾街站地铁站（2000米）。星澄学校站为公......
教育指数：周边教育设施包括伟才厚永幼儿园（100米）和苏州大学阳澄湖校区（4000米）。 具体招生范围及入学政策，请向教......
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 100米伟才厚永幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 伟才厚永幼儿园 100米 苏州工业园区科智路与夷浜路交汇处西侧
建发青云上楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
建发青云上
苏州青剑湖科智路与夷浜路交汇处（苏州工业园区星澄学校旁边）
规划信息
建发青云上根据规划，项目拟建11栋6-10F住宅，其中，1栋6F洋房、6栋8F洋房、4栋10F洋房。预计有建面约90/126/143m²3大户型，3/4房2卫设计
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价33,000元/㎡
建发青云上苏州新房均价园区单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
3室2厅2卫 · 约143㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约126㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 26 个提问，26 条回答
问
热门1 个回答
建发青云上的产权年限是多少？
答
建发青云上的产权年限为70年。具体产权起止时间及性质以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
建发青云上的车位配比是多少？
答
建发青云上规划车位总数为492个，车位配比为1:1.4。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
建发青云上的物业费是多少？
答
建发青云上的物业费为3.88元/㎡·月，物业公司为建发物业。具体费用构成及服务内容建议向物业公司或售楼处核实。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
建发青云上附近有哪些公园和医疗设施？
答
建发青云上周边有青剑湖公园，距离1000米；医疗方面有礼安医药青剑湖店，距离1200米，以及青剑湖社区卫生服务站，距离1500米。具体开放时间及服务范围请以现场公示为准。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
最新追问
建发青云上周边有哪些幼儿园和大学？
建发青云上西面是伟才厚永幼儿园，距离100米；周边还有苏州大学阳澄湖校区，距离4000米。附近教育设施分布不代表入学资格，具体招生范围需以教育主管部门当年政策为准。
还有楼盘价格、户型、配套疑问？
提交问题后，顾问会结合当前楼盘信息回复。
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