交通状况
澜庭雅致交通方面，项目距轨交3号线是狮山路站约600m，距轨交5号线的洛星桥站约700m，享受双轨出行，未来出行相当便利。
售楼热线
400-687-2166 转 1075
澜庭雅致详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 40,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2025.11.26 - 2026.11.21该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：新区 · 狮山
产权年限：70年
项目特色：4室(3)
开 发 商：苏州康润置业有限公司
7.3
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：2种户型，建面约 182-229㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2026年06月23日
开盘时间：2023年11月03日
售楼处地址：苏州高新区狮山塔园路与玉山路交汇处（华润万家正对面）
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预高新2023 182号 | 2023.11.02 | 1幢、2幢 |  |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：30%
容积率：2
占地面积：27627.7㎡
建筑面积：108771.58㎡
总户数：259户
当期户数：待更新
楼栋总数：6栋
车位比：1:2.4
车位：644个
物业费：4.21元/㎡/月
物业公司：仁恒物业
小区配套
澜庭雅致将打造6栋19-24F住宅+1栋14F商业办公楼
项目周边
周边规划解读 >周边配套
澜庭雅致： 商业方面，项目北侧600米左右就是龙湖狮山天街与淮海街商圈，1.5公里范围内还有绿宝、美罗、泉屋等高端商业。 教育方面，附近有新区实验小学滨河路校区、新区实验初中金山路校区、苏州高新区第一中学等优质教育资源。
周边配套：
商业：华润万家 · 100米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华润万家 100米 塔园路与玉山路交汇处
医疗：海王星辰健康药房 · 500米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 海王星辰健康药房 500米 塔园路
银行：中国建设银行ATM · 600米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行ATM 600米 塔园路
商业：龙湖狮山天街 · 600米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 龙湖狮山天街 600米 苏州高新区狮山路与塔园路交汇处
商业：淮海街 · 600米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 淮海街 600米 苏州高新区淮海街
教育：苏州高新区实验小学滨河路校区 · 800米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区实验小学滨河路校区 800米 苏州高新区滨河路
银行：中国银行苏州高新区支行 · 800米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行苏州高新区支行 800米 狮山路
商业：狮山农贸市场 · 1000米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山农贸市场 1000米 苏州高新区狮山路
教育：苏州高新区实验幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区实验幼儿园 1200米 苏州高新区金山路
公园：狮山公园 · 1200米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山公园 1200米 苏州高新区狮山路
教育：苏州高新区实验初级中学金山路校区 · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区实验初级中学金山路校区 1500米 苏州高新区金山路
医疗：狮山街道社区卫生服务中心 · 1500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮山街道社区卫生服务中心 1500米 苏州高新区金山路
商业：绿宝广场 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 绿宝广场 1500米 苏州高新区长江路436号
商业：美罗商城 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 美罗商城 1500米 苏州高新区狮山路
商业：泉屋百货 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 泉屋百货 1500米 苏州高新区长江路
教育：苏州高新区第一中学 · 2000米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区第一中学 2000米 苏州高新区汾湖路
公园：苏州高新区文体中心 · 2000米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区文体中心 2000米 苏州高新区太湖大道
医疗：苏州高新区人民医院 · 2500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区人民医院 2500米 苏州高新区华山路95号
公园：苏州乐园森林世界 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州乐园森林世界 3000米 苏州高新区象山路
交通状况：
塔园路玉山路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 塔园路玉山路站 200米 塔园路与玉山路交汇处
玉山路塔园路站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 玉山路塔园路站 300米 玉山路
狮子山站 · 1000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 狮子山站 1000米 苏州轨道交通3号线、5号线
塔园路站 · 1200米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 塔园路站 1200米 苏州轨道交通5号线
楼盘介绍
澜庭雅致位于苏州吴江狮山。
交付标准
装标不低于3000元/m²，不高于6000元/m²
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