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主力在售户型
共 6 个户型在售,150-220㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约220㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约220㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约150㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.8
综合得分
自动评分
项目户型
8.5
交通配套
7.5
教育配套
6.5
生活配套
7
小区规划
9.5
项目户型：户型包括4室2厅3卫，面积220㎡；4室2厅2卫，面积150㎡；4室2厅3卫，面积185㎡。 建议核对户型图、......
交通指数：已运营站点包括地铁站春申湖东路（694米），公交站苏州家具博览中心（386米）和嘉元路相城大道西（936米）。......
教育指数：周边有蠡口中心幼儿园（1079米）、苏州相城实验小学校（1081米）、澄阳幼儿园分园（1366米）。 具体招生......
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蠡棠森屿 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
相城蠡棠森屿｜售楼处位置、交通路线及项目详情介绍
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 1000米蠡口中心幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 蠡口中心幼儿园 1000米 相城区蠡口镇蠡中路
蠡棠森屿楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
蠡棠森屿
相城相城区经开区春申湖路南、澄星街东
规划信息
蠡棠森屿一共打造20栋12-17F小高层
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价27,500元/㎡
蠡棠森屿苏州新房均价相城单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 5.5%
成交情况
4室2厅3卫 · 约220㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅3卫 · 约220㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约150㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 26 个提问，26 条回答
问
热门1 个回答
蠡棠森屿的产权年限是多少？
答
蠡棠森屿为普通住宅，产权年限70年。具体产权起止时间以不动产权证书登记为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
蠡棠森屿的车位配比是多少？
答
蠡棠森屿规划车位1625个，车位配比为1:2.19。车位数量与配比统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
蠡棠森屿的容积率是多少？
答
蠡棠森屿容积率为1.5，属于低密社区规划。容积率仅反映项目整体开发强度，实际居住体验需结合楼栋布局和社区动线综合判断。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
蠡棠森屿的物业费是多少？
答
蠡棠森屿物业费为2.85元/㎡·月，由上海永升物业管理有限公司提供服务。该费用为日常居住成本参考，具体收费明细以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
最新追问
蠡棠森屿周边有哪些幼儿园和中小学？
蠡棠森屿周边有苏州相城区澄阳幼儿园（800米）、苏州相城区澄阳小学（1000米）、苏州大学实验学校（初中部）（2000米）、相城实验中学（3000米）。学校分布不代表入学资格，具体以当年招生政策为准。
还有楼盘价格、户型、配套疑问？
提交问题后，顾问会结合当前楼盘信息回复。
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