奥体南高端改善新标杆：建屋新棠玥二批次火热取证

3月17日，苏州工业园区奥体南板块备受瞩目的纯新盘——建屋新棠玥正式迎来第二批次预售许可证。作为国企建屋地产“玥系”产品的开篇之作，该项目凭借卓越的地段占位与极致的产品力，首批房源即获市场热烈反响，本次推出的166套带装修大平层再次引发大批客户认筹。

纯粹大宅，一栋一户型

本次取证房源分布于项目11#、1#、3#、5#、6#楼，严格遵循“一栋一户型”的纯粹规划理念，确保圈层统一。户型面积段覆盖140.62㎡至224.94㎡，精准锁定高端改善需求。备案均价为42,286.85元/㎡，总价区间控制在572.94万至1039.53万元，为园区核心资产提供了极具竞争力的入场券。

低密舒居，国企匠造

建屋·新棠玥占地约4万方，容积率仅1.7，规划打造11栋小高层，总计375户。项目主力户型锁定172㎡与215㎡两款大平层，以阔绰尺度重新定义园区居住标准。国企背书不仅意味着交付的安心，更代表了对品质的严苛坚守。

实景呈现，归家即度假

目前，项目实景示范区已惊艳公开，将“所见即所得”的理念贯彻到底。

归家礼序：约50米宽的宏伟归家大门，搭配约90米专属廊桥，营造尊贵的入户仪式感；

景观意境：近400㎡镜面水景倒映天光云影，约340㎡下沉庭院打造私密社交场域；

全龄关怀：约1500㎡全龄共享空间，满足从孩童嬉戏到长者康养的多元生活场景。

在苏州园区土地日益稀缺的背景下，建屋·新棠玥以低密形态、纯粹圈层及实景呈现的诚意，正成为奥体南板块改善置业的优选之地。