苏州首个抬板社区重磅取证！中铁咏月台均价31369元/㎡！

近日，苏州楼市再添重磅新盘!吴中主城核心板块迎来全新力作——中铁咏月台正式完成取证，以苏州首个“首层全架空”抬板社区的独特定位，吸引全城改善客群聚焦。项目备案均价锁定31369元/㎡，下周即将迎来首次开盘，将推出低密叠墅与创新四代洋房两大稀缺产品，为苏州高端改善市场注入全新活力。

作为苏州楼市的创新标杆，中铁・咏月台率先落地“首层全架空”规划，社区整体抬升约5米，彻底打破传统社区的地面压抑感，打造出兼具私密性与舒适度的低密住区。这种创新设计不仅提升了社区通风、采光与排水效率，更通过架空层打造了多元公共空间，为业主提供休闲、社交、运动的复合场景，重新定义了苏州主城的改善人居标准。

项目由央企中铁匠心打造，整体规划3栋4层叠墅与5栋10-11层洋房，仅186席稀缺房源，容积率低至约1.5，在高楼林立的苏州主城，这种纯粹的低密住区尤为珍贵。项目采用深灰、米白、香槟金三色铝板外立面，兼具质感与耐久性，与周边自然景观形成和谐呼应，尽显高端住区格调。

四代洋房作为项目核心亮点，将“空中花园”与洋房品质完美结合，偶数层庭院衔接主卧次卧，打造私属静谧花园;奇数层庭院连通客厅，解锁社交型庭院生活，让业主在城市中心也能享受“有院可栖”的诗意日常。叠墅产品则延续中铁高端品质，下叠赠送地下室与庭院，上叠附赠屋顶露台与星空阁楼，实现空间与视野的双重升级，成为吴中主城难得的院墅藏品。

中铁咏月台立足吴中主城核心区位，周边配套成熟完善，无需等待规划落地，直接享受当下繁华：

交通便捷：轨交2、4、7号线(在建)编织成网，东吴南路、石湖东路等城市干道畅达全城，快速通达园区、姑苏等核心区域;

商业云集：龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场、丽丰购物中心等高端商业环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足;

教育优质：毗邻碧波实验小学(澄湖路校区)，周边枫津实验小学、碧波中学、苏州外国语学校(吴中校区)等全龄教育资源汇聚，为孩子成长保驾护航;

生态宜居：紧邻“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆，古塘河与社区公园环绕，自然景观与人文底蕴兼备，闹中取静。