苏州园区推出"还清房贷一件事"

4月10日，苏州工业园区正式推出"还清房贷一件事"便民服务，以"1全、2免、3零"为核心亮点，彻底打通房贷结清、解押全流程线上办理通道。这项创新举措不仅解决了市民长期以来"跑多窗、递多料、等多时"的痛点，更标志着园区数字化政务服务迈向新高度，为全国不动产登记便民化改革提供了鲜活样本。

一、告别多头跑：全流程线上闭环，一站式解押

以往市民还清房贷后，需经历繁琐的线下流程：先到银行开具商贷结清证明，再跑公积金中心办理公积金结清证明，接着准备全套材料前往不动产登记中心提交抵押权注销申请，整个过程往返银行、担保公司、登记中心等多个部门，耗时耗力。如今，随着"还清房贷一件事"上线，这一切彻底改变。

需要打开小程序，即可在线完成从贷款结清证明开具到抵押权注销申请的全流程操作。无论纯商贷、纯公积金贷，还是组合贷，均实现全覆盖，真正做到"一个入口、一次办理、全程办结"，将原本需要数天的跨部门流程，压缩至指尖瞬间完成。

二、"1全2免3零"：极简办理，重塑服务标准

此次服务创新的核心，在于"1个全、2个免、3个零"的硬核优势。"1全"即全场景覆盖，商贷、公积金贷、组合贷结清及抵押注销全流程办理。"2免"实现刷脸办、免证办，通过人脸识别完成身份核验，无需携带身份证、房产证等实体证件，系统自动调取、核验个人、房产及贷款信息。

"3零"则带来极致体验：零跑动，全程掌上办理，足不出户办结;零材料，无需提交任何纸质或电子材料;零等待，数据自动共享、表单智能预填，提交即办结。从"群众跑腿"到"数据跑路"，从"材料堆集"到"免证通行"，园区以技术赋能，将便民服务做到极致。

三、数字赋能改革：高效办成一件事，优化营商环境

"还清房贷一件事"是苏州园区2026年"高效办成一件事"重点项目之一。依托"免证园区"与"E签园区"建设成果，通过跨部门数据共享与业务协同，打破银行、公积金、不动产登记中心间的数据壁垒。电子签名具备同等法律效力，一次签名即可完成多份文件签署，既简化流程，又保障安全。

这项改革不仅便利市民，更激活房产交易流通。房贷解押提速直接缩短二手房交易周期，配合此前推行的"带押过户"政策，形成"还清-解押-交易"全链条高效服务，降低交易成本、提升市场活力。对提前还款市民而言，也彻底消除"解押难、解押慢"的后顾之忧。