建发青云上价值分析报告

建发青云上综合评分为7分，其中小区规划得分较高，为8.5分；教育配套得分较低，为5.5分，建议重点核实。项目位于苏州园区青剑湖，为普通住宅，规划323户，容积率1.5，绿化率35%。教育配套得分较低，请查看对应章节并核实具体情况。

在售普通住宅

维度评分6.5/10

户型包括3室2厅2卫，面积143㎡；4室2厅2卫，面积126㎡。建议核对户型图、合同附图及备案尺寸，确认各功能空间的实际布局。

项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。

维度评分7.5/10

项目周边已运营的公共交通站点包括星澄学校站（200米）和地铁3号线方湾街站地铁站（2000米）。星澄学校站为公交站点，地铁3号线方湾街站地铁站为轨道交通站点，两者均已投入使用。建议现场核实星澄学校站的具体公交线路、班次间隔及运营时间，并确认地铁3号线方湾街站地铁站的首末班车时间及出入口位置。

交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。

维度评分5.5/10

周边教育设施包括伟才厚永幼儿园（100米）和苏州大学阳澄湖校区（4000米）。具体招生范围及入学政策，请向教育主管部门或相关学校进一步核实。

教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。

维度评分7.0/10

医疗方面有礼安医药青剑湖店（1200米）和青剑湖社区卫生服务站（1500米）；银行方面有中国银行ATM（1000米）和中国建设银行青剑湖支行（1500米）；商业方面有青剑湖农贸市场（1500米）。建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，确保符合实际使用需求。

生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。

AI数据库为您解读楼盘！

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

用微信扫一扫

分享至好友和朋友圈

建发青云上