交通状况
地铁：临近 1 号线钟南街站，规划地下地库连通地铁通道（申报中）
售楼热线
400-687-2166 转 1150
苏州道壹号详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 48,500 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2026.09.18 - 2027.09.17该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：园区 · 湖东CBD
产权年限：70年产权
项目特色：143㎡ 四房两厅两卫, 178㎡ 四房两厅三卫
开 发 商：招商蛇口（招商局地产苏州有限公司，央企）
楼盘地址：园区钟南街东、苏州大道南>
7.4
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预园区2026 144号 | 2026.09.22 | 7（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 143号 | 2026.09.22 | 2、3（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 119号 | 2026.08.20 | 4（公安编号） | — |
| 苏房预园区2026 103号 | 2026.07.06 | 1、8、9、11（公安编号） | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：35%
容积率：1.6
占地面积：32000㎡
建筑面积：47000㎡
总户数：296户
当期户数：待更新
楼栋总数：8栋
车位比：1:1.52
车位：450个
物业费：4.95元/㎡/月
物业公司：招商积余（招商自持一级物业）
小区配套
苏州道壹号摒弃了高低配设计，全盘仅规划8栋11F低密洋房，总户数299套，仅规划两款户型，具体面积约143㎡、178㎡（具体户型以官方公布为准）
项目周边
周边规划解读 >周边配套
南侧就是永旺梦乐城，日常购物、休闲举步即达 新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校、钟南幼儿园等优质教育资源环伺； 生态：南侧临河，部分户型可享河景资源。
小区内部配套
园区首个3 米全域抬板社区；铝板公建立面；约 4000㎡下沉式会所（泳池、健身、私宴）+ 多处架空泛会所
周边配套：
银行：招商银行ATM（永旺梦乐城） · 300米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 招商银行ATM（永旺梦乐城） 300米 苏州工业园区钟南街与苏州大道东交叉口
商业：永旺梦乐城（苏州园区湖东店） · 300米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺梦乐城（苏州园区湖东店） 300米 苏州工业园区钟南街与苏州大道东交叉口
商业：永旺超市（永旺梦乐城店） · 300米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺超市（永旺梦乐城店） 300米 苏州工业园区钟南街与苏州大道东交叉口
商业：永旺梦乐城餐饮区 · 300米 · 商业 餐饮 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺梦乐城餐饮区 300米 苏州工业园区钟南街与苏州大道东交叉口
教育：钟南幼儿园 · 500米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 钟南幼儿园 500米 苏州工业园区钟南街
医疗：益丰大药房（钟南街店） · 600米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 益丰大药房（钟南街店） 600米 苏州工业园区钟南街
教育：苏州工业园区星汇学校（小学部） · 800米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星汇学校（小学部） 800米 苏州工业园区钟南街东
教育：苏州工业园区星汇学校（初中部） · 800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星汇学校（初中部） 800米 苏州工业园区钟南街东
医疗：苏州工业园区湖东社区卫生服务站 · 1500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区湖东社区卫生服务站 1500米 苏州工业园区湖东
商业：湖东邻里中心 · 1500米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 湖东邻里中心 1500米 苏州工业园区湖东
银行：中国银行（苏州工业园区支行） · 2000米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行（苏州工业园区支行） 2000米 苏州工业园区苏州大道东
公园：方洲公园 · 2000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 方洲公园 2000米 苏州工业园区方洲路
医疗：苏州工业园区星塘医院 · 2500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区星塘医院 2500米 苏州工业园区莲葑路
医疗：苏州大学附属儿童医院（园区总院） · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属儿童医院（园区总院） 3000米 苏州工业园区钟南街92号
公园：白塘生态植物园 · 3000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 白塘生态植物园 3000米 苏州工业园区白塘路
公园：金鸡湖景区 · 4000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 金鸡湖景区 4000米 苏州工业园区金鸡湖
交通状况：
苏州大道东站 · 500米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大道东站 500米 苏州工业园区苏州大道东
钟南街站 · 1000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 钟南街站 1000米 苏州工业园区钟南街与苏州大道东交叉口
星塘街站 · 2000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 星塘街站 2000米 苏州工业园区星塘街
苏州道壹号
后台暂无位置图或经纬度
楼盘介绍
苏州道壹号（备案名：叠景星园），园区湖东核心纯 11 层洋房社区，容积率 1.6，全盘 296 户，采用 3 米全域抬板设计，配下沉会所。主力户型 143‑178㎡四房，精装交付，2028 年 6 月底统一交付。项目全盘整体规划，分多批次取证销售，无官方一二期划分。施教区以教育局交付后公示为准，价格一房一价，销控优惠以售楼处最新为准。
交付标准
精装交付，AB 两套精装方案可选
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