交通状况
1. 地铁 8 号线古香圩站，步行约 1.4km，可直达湖东、苏州中心方向 2. 阳澄西湖南隧道已通车；在建星济隧道（预计 2027 通车），快速对接园区核心 3. 临近中环北线，自驾通达相城、姑苏、园区。
售楼热线
400-687-2166 转 1172
熙和雲启观棠详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 26,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：别墅
区域板块：相城 · 太平
产权年限：70年产权
项目特色：叠加别墅143‑160㎡；联排别墅200‑261㎡
开 发 商：苏州熙恩置业（苏州城投 + 太平国投国企，旭辉建管操盘）
楼盘地址：相城区太平街道济学路与堂前路交汇处>
7.1
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预相城2026 149号 | 2026.09.23 | 地下车库 | — |
| 苏房预相城2026 99号 | 2026.06.30 | 1幢、2幢、5幢、7幢、10幢、13幢、15幢、18幢、26幢、30幢、35幢、38幢 | — |
| 苏房预相城2026 66号 | 2026.05.07 | 6幢、9幢、11幢、16幢、31幢、37幢 | — |
| 苏房预相城2026 34号 | 2026.03.24 | 3幢、8幢、12幢、17幢、39幢 | — |
| 苏房预相城2026 4号 | 2026.01.13 | 21幢、25幢、29幢、33幢、36幢 | — |
| 苏房预相城2025 207号 | 2025.12.09 | 19幢、20幢、22幢、23幢、27幢、28幢、32幢 | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：30%
容积率：1.01
占地面积：50300㎡
建筑面积：49882㎡
总户数：276户
当期户数：276户
楼栋总数：24栋
车位比：1:2.38
车位：657个
物业费：3.68元/㎡/月
物业公司：苏州城投物业
小区配套
熙和雲启观棠规划24 栋联排和 11 栋叠加别墅
项目周边
周边规划解读 >周边配套
教育：南师大阳澄湾实验学校（九年制）、苏大实验学校、苏州大学阳澄湖校区（隔壁） 商业：阅湖湾邻里中心，苏州中心、湖东永旺在通勤圈内 生态：阳澄西湖、玉兰公园，生态资源较好 医疗：相城人民医院、苏大附一院（总院）
小区内部配套
下沉式会所，含恒温泳池、书吧茶室、休闲空间；全地下行车，地面完整园林景观
周边配套：
教育：苏州大学阳澄湖校区 · 300米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学阳澄湖校区 300米 相城区济学路8号
公园：玉兰公园 · 800米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 玉兰公园 800米 相城区太平街道
商业：阅湖湾邻里中心 · 1000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 阅湖湾邻里中心 1000米 相城区太平街道
公园：阳澄西湖 · 1000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 阳澄西湖 1000米 相城区阳澄湖
商业：欧德福超市 · 1200米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 欧德福超市 1200米 相城区太平街道
教育：太平中心幼儿园 · 1500米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太平中心幼儿园 1500米 相城区太平街道
医疗：太平街道社区卫生服务中心 · 1500米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太平街道社区卫生服务中心 1500米 相城区太平街道
商业：太平农贸市场 · 1500米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太平农贸市场 1500米 相城区太平街道
医疗：相城人民医院 · 5000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 相城人民医院 5000米 相城区华元路1060号
交通状况：
济学路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 济学路站 200米 相城区济学路
骑河站 · 3000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 骑河站 3000米 相城区地铁2号线
楼盘介绍
熙和雲启观棠是位于苏州相城区的一个纯墅区项目。位于苏大阳澄湖校区对面，由苏州城投、太平国投、旭辉建管联合开发。项目容积率约为 1.01，规划了 24 栋联排和 11 栋叠加别墅，总共 276 户。
建筑规划：建筑风格为新宋式美学，以苏州沧浪亭为蓝本，提取 “九幅宋画” 意象，打造了 “一轴三进园、四进坊巷、五进庭院” 的空间格局。小区还配有一个约 1300㎡的高端会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅等功能。
交付标准
毛坯交付
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