和萃澜庭楼盘周边规划解读
和萃澜庭位于苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处，项目规划21栋住宅楼，全部为装修成品房源交付，装修成本不低于2000元/平方米，低于100平米户型占比不超过15%，沿太湖大道和230省道两侧封闭阳台，地下空间限低-15米。
楼盘信息解读2026-10-02
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1 / 9
主力在售户型
共 5 个户型在售,101-140㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约140㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约112㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约118㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.3
综合得分
自动评分
项目户型
9
交通配套
6.5
教育配套
6
生活配套
6
小区规划
9
项目户型：户型包括140㎡四室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、112㎡三室两厅两卫、101㎡三室两厅两卫。 建议核对户型......
交通指数：项目周边已运营公交站包括龙山路太湖大道南（89米）和科技城人才市场（152米）。 建议现场核实上述线路的班次间......
教育指数：周边有科技城实验小学西渚小区、新区实验中学、科技城外国语学校等学校。 具体招生范围与入学政策请向教育主管部门或......
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和萃澜庭 · 楼盘资讯
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 1200米苏州科技城实验幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州科技城实验幼儿园 1200米 苏州高新区科技城科业路
和萃澜庭楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
和萃澜庭
苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处
规划信息
规划根据，项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。 根据地块出让条件， 要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米； 低于100平米的房源户型不得超过15%。 沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。 地下空间限低-15米。
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价20,000元/㎡
和萃澜庭苏州新房均价新区单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅2卫 · 约140㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
3室2厅2卫 · 约112㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
3室2厅2卫 · 约118㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 24 个提问，24 条回答
问
热门1 个回答
和萃澜庭的产权年限是多少？
答
和萃澜庭产权年限为70年。具体产权起止时间以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
和萃澜庭的物业费是多少？
答
和萃澜庭物业费为3.25元/㎡·月，物业公司为金地智慧。具体服务内容和收费标准以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
和萃澜庭附近有哪些商业和医疗配套？
答
和萃澜庭周边有生活新空间，距离约900米；苏州科技城文体中心，距离约1000米；苏州科技城医院，距离约1800米。以上距离为公开参考，实际营业状态和到达路线请现场核实。
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
问
1 个回答
和萃澜庭周边有哪些幼儿园和中小学？
答
和萃澜庭周边有苏州科技城实验幼儿园，距离约1200米；苏州科技城实验小学，距离约1500米；苏州高新区实验初级中学，距离约2000米。周边学校分布不代表入学资格，具体学区划分以教育部门...
AI助手2026-09-19
AI助手· 2026-09-19
最新追问
和萃澜庭附近有哪些公交站和地铁站？
和萃澜庭周边有科技城公交首末站，距离约800米；苏州轨道交通1号线地铁站，距离约3000米。以上为公开参考距离，实际步行路线和运营时间请以现场及官方信息为准。
还有楼盘价格、户型、配套疑问？
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