交通状况
交通上，已有4号线（运行）、7号线（在建）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；
售楼热线
400-687-2166 转 1023
世纪金源近湖源筑详细信息
基本信息
7.5
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：3种户型，建面约 143-198㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2026年03月30日
开盘时间：2023年09月23日
售楼处地址：苏州吴中太湖新城（吴中）五湖路与溪霞路交汇处
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2023141号 | 2023.09.01 | — | — |
| 苏房预吴中2024215号 | 2024.12.16 | — | — |
| 苏房预吴中2025126号 | 2025.07.10 | — | — |
| 苏房预吴中2025200号 | 2025.11.26 | — | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：2.2
占地面积：33578.6㎡
建筑面积：107676.38㎡
总户数：440户
当期户数：待更新
楼栋总数：10栋
车位比：1:1.99
车位：877个
物业费：3.35元/㎡/月
物业公司：世纪金源物业服务集团有限公司苏州分公司
小区配套
世纪金源近湖原筑拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200m²，共440户，层高3.15-3.2m。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
教育上，紧邻湾东幼儿园，附近有华东师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）&实验学校（规划中）等； 商业上，永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港Z型特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里（待运营）等； 医疗上，瑞华医院、三甲资质的太湖新城医院（在建）&苏州星晨儿童医院（在建）；
小区内部配套
星空顶地下车库，酒店式社区大门和装修入户大堂，楼盘还规划了森奢主题的架空层泛会所，为业主提供休闲书吧等服务。
周边配套：
教育：湾东幼儿园 · 300米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 湾东幼儿园 300米 苏州市吴中区太湖新城五湖路与溪霞路交汇处附近
公园：天鹅湖公园 · 1000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 天鹅湖公园 1000米 苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
教育：华东师大苏州湾实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华东师大苏州湾实验小学 1500米 苏州市吴中区太湖新城
商业：永旺梦乐城 · 1500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺梦乐城 1500米 苏州市吴中区太湖新城苏震桃公路
商业：永旺超市 · 1500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺超市 1500米 苏州市吴中区太湖新城苏震桃公路永旺梦乐城内
教育：华东师大苏州湾实验中学 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华东师大苏州湾实验中学 1800米 苏州市吴中区太湖新城
银行：中国建设银行 · 1800米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行 1800米 苏州市吴中区太湖新城
医疗：瑞华医院 · 2000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 瑞华医院 2000米 苏州市吴中区太湖新城
商业：ID PARK歌林 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 ID PARK歌林 2000米 苏州市吴中区太湖新城
公园：苏州湾公园 · 2000米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州湾公园 2000米 苏州市吴中区太湖新城
银行：中国工商银行 · 2000米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国工商银行 2000米 苏州市吴中区太湖新城
教育：华中师大苏州实验中学 · 2500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 华中师大苏州实验中学 2500米 苏州市吴中区太湖新城
医疗：苏州星晨儿童医院 · 2500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州星晨儿童医院 2500米 苏州市吴中区太湖新城
商业：苏州湾地下空间橙天里 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州湾地下空间橙天里 2500米 苏州市吴中区太湖新城
教育：苏州北美国际高中 · 3000米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州北美国际高中 3000米 苏州市吴中区太湖新城
医疗：太湖新城医院 · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖新城医院 3000米 苏州市吴中区太湖新城
交通状况：
五湖路溪霞路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 五湖路溪霞路站 200米 苏州市吴中区五湖路
太湖新城管委会站 · 800米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 太湖新城管委会站 800米 苏州市吴中区东太湖路
苏州湾北 · 1200米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州湾北 1200米 苏州市吴中区太湖新城东太湖路
天鹅荡路 · 2000米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 天鹅荡路 2000米 苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
楼盘介绍
世纪金源近湖原筑位于苏州吴中太湖新城（吴中）五湖路与溪霞路交汇处。
交付标准
全屋装修交付
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