绿城凤起潮鸣 价值分析报告
项目概述
绿城凤起潮鸣综合评分为7.6分。其中项目户型得分较高，为9分；教育配套得分较低，为6分，建议重点核实。 项目位于苏州工业园区，共42栋楼、608户，容积率1.6，绿化率35%。教育配套的具体情况请查看对应章节并核实。
项目户型
户型包括5室3厅4卫的664㎡户型、5室3厅5卫的420㎡户型、4室2厅3卫的231㎡户型、4室2厅3卫的208㎡户型。664㎡户型卧室带阳台、有飘窗、主卧带卫，厨房有窗，餐厅与客厅一体，客厅带阳台；420㎡户型卧室有飘窗、主卧带卫，厨房有窗，餐厅与客厅一体，客厅带阳台；231㎡户型卧室有飘窗、主卧带卫、主卧朝南，厨房有窗且与餐厅相连，卫生间干湿分离，客厅带阳台；208㎡户型卧室带阳台、有飘窗、主卧带卫、主卧朝南，厨房有窗，卫生间有窗且干湿分离，餐厅与客厅一体，客厅带阳台。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各功能空间的实际开间、进深及面积标注。
交通配套
项目周边已运营的交通站点包括金鸡湖大道星湖街东站（500米）、星湖街金鸡湖大道站（600米）；地铁站为金厍桥站地铁站（800米）。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间。
教育配套
周边教育设施包括苏州工业园区星慧幼儿园（1200米）、苏州工业园区星海小学（1500米）、苏州大学附属中学（2000米）和苏州大学独墅湖校区（4000米）。 具体招生范围和入学政策请向教育主管部门或相关学校核实。
生活配套
购物方面有湖西菜市场（1200米）、华润万家（星海店）（1500米）；医疗方面有苏州工业园区湖西社区卫生服务站（1000米）、老百姓大药房（星海街店）（1600米）；银行方面有中国建设银行ATM（金鸡湖大道）（900米）；餐饮方面有金鸡湖景区（1000米）。 建议现场核实各设施的营业状态、具体路线及服务范围，特别是医疗和商业网点的实际可达性。
用微信扫一扫
分享至好友和朋友圈