九龙仓逅湾雅苑 价值分析报告
项目概述
九龙仓逅湾雅苑位于相城 · 黄桥/虎丘湿地公园 · 苏州相城活力岛虎丘湿地公园黄桥街道永青路109号，由苏州昇龙地产发展有限公司,苏州皓龙地产发展有限公司开发。苏有家 AI 数据库参考项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，综合评分为 8.1 分。具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
在售住宅
项目户型
维度评分9.0/10
九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园，项目已录入7个户型，其中7个为在售状态，覆盖132㎡ 4室、125㎡ 3室、121㎡ 3室、143㎡ 4室、137㎡ 4室。本维度评分9.0分，购房人可结合预算、面积段和家庭结构继续筛选。
项目户型评分来自在售户型数量、居室分布、采光通透、公摊和功能空间等综合指标。
交通配套
维度评分7.5/10
九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园，周边已录入4个公交站、5个地铁站，最近公交约132米，最近地铁约2057米。本维度评分7.5分，建议结合通勤方向核对最近站点距离和换乘效率。
交通配套满分 10 分，主要根据 1 公里内公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。
教育配套
维度评分6.5/10
九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园，周边已录入教育类配套，其中幼儿园1所、小学1所、中学0所、其他教育设施3处。本维度评分6.5分，教育资源需以当年招生政策、学区划分和实际入学条件为准。
教育配套满分 10 分，主要根据 1-3 公里内幼儿园、小学、中学等数量及距离进行评分。
生活配套
维度评分8.5/10
九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园，周边已录入购物5处、医疗1处、银行5处、餐饮5处。生活配套评分8.5分，基本生活便利度可结合实际步行和驾车距离进一步判断。
生活配套满分 10 分，根据周边 3 公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。
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