建发璟园

建发璟园综合得分7.9分，其中项目户型、小区规划得分较高，均为9分；生活配套得分6.5分，为本次评估中需重点核实的项目，建议查看对应章节了解详情。 项目位于苏州姑苏区金门，为住宅类型，共15栋楼、284户，容积率1.15，绿化率30%。生活配套得分较低，请至生活配套章节核实具体内容。

户型包括4房2厅2卫140㎡、4房2厅3卫150㎡、4房2厅4卫180㎡、4室2厅4卫210㎡。所有户型均标注南北朝向，并带有户型方正、南北通透、全明格局、动静分区、实用率高的特征标签。 建议核对户型图、合同附图与备案尺寸，确认各房间开间、进深及面积标注是否一致。

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项目周边已运营的交通站点包括：金门路馨泓路东站（200米）、馨泓路站（300米）和石路站地铁站（1000米）。其中金门路馨泓路东站与馨泓路站为公交站，石路站地铁站为地铁站。 建议现场核实上述站点的具体线路、班次间隔及运营时间，以确认实际通勤效率。