交通状况
地铁四号线蠡墅站 53路等公交车到苏蠡路蠡昂路北站台下
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400-687-2166 转 1029
鲁能公馆详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 19,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2024.03.23 - 2025.03.18该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：吴中 · 城南
产权年限：住宅：70年 别墅：70年
项目特色：4室(8) 、 5室(6)
开 发 商：苏州绿发投资有限公司
楼盘地址：苏州吴中城南158号>
7.4
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预吴中2020 099号 | 2020.06.11 | — | — |
| 苏房预吴中2020 030号 | 2020.04.16 | — | — |
| 苏房预吴中2019 018号 | 2019.03.01 | — | — |
| 苏房预吴中2017 274号 | 2017.12.26 | — | — |
| 苏房预吴中2016 287号 | 2016.09.30 | — | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：2
占地面积：87000㎡
建筑面积：174000㎡
总户数：1312户
当期户数：266户
楼栋总数：28栋
车位比：1:1.32
车位：1730个
物业费：2.4元/㎡/月
物业公司：北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司
小区配套
鲁能地产首入苏州，择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。
楼盘占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
幼儿园：越湖名邸幼儿园 中小学：长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校 综合商场：永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场 医院：吴中人民医院、长桥人民医院 银行：苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行 邮政：越溪邮政局 医院：吴中人民医院、长桥人民医院 其他：石湖风景区
小区内部配套
超市、运动场地、会所 交通枢纽：地铁四号线上盖、900米友新高架、中环南段，立体交通网络通达全城； 教育医疗：南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院； 商务商贸：永旺、万达，老牌香雪海毗邻； 生态宜居：西揽石湖上方山景区、南拥太湖湾、内部市政河流，全新吴中生态宜居胜地。
周边配套：
教育：越湖名邸幼儿园 · 500米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 越湖名邸幼儿园 500米 苏州市吴中区越湖路
银行：苏州银行 · 1000米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州银行 1000米 苏州市吴中区城南路
教育：长桥小学 · 1200米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 长桥小学 1200米 苏州市吴中区长桥街道
银行：农业银行 · 1200米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 农业银行 1200米 苏州市吴中区城南路
教育：长桥中学 · 1500米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 长桥中学 1500米 苏州市吴中区长桥街道
银行：中国银行 · 1500米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行 1500米 苏州市吴中区石湖东路
公园：石湖风景区 · 1500米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 石湖风景区 1500米 苏州市吴中区石湖景区
医疗：长桥人民医院 · 1800米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 长桥人民医院 1800米 苏州市吴中区长桥街道
银行：交通银行 · 1800米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 交通银行 1800米 苏州市吴中区东吴南路
教育：南师大附属苏州石湖实验小学 · 2000米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南师大附属苏州石湖实验小学 2000米 苏州市吴中区石湖西路
银行：光大银行 · 2000米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 光大银行 2000米 苏州市吴中区东吴南路
商业：美乐城 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 美乐城 2000米 苏州市吴中区东吴南路
教育：南师大附属石湖中学 · 2200米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 南师大附属石湖中学 2200米 苏州市吴中区石湖西路
医疗：吴中人民医院 · 2500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 吴中人民医院 2500米 苏州市吴中区东吴北路
商业：SM城市广场 · 2500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 SM城市广场 2500米 苏州市吴中区吴中大道
商业：香雪海购物广场 · 2800米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 香雪海购物广场 2800米 苏州市吴中区吴中大道
商业：永旺梦乐城 · 3000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 永旺梦乐城 3000米 苏州市吴中区越溪街道
商业：吴中万达 · 3500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 吴中万达 3500米 苏州市吴中区石湖西路
交通状况：
鲁能公馆站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 鲁能公馆站 200米 苏州市吴中区城南路
石湖东路站 · 800米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 石湖东路站 800米 苏州市吴中区石湖东路
楼盘介绍
鲁能公馆位于苏州吴中城南。
交付标准
项目装修毛坯
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