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主力在售户型
共 2 个户型在售,101-116㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约101㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约116㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.6
综合得分
自动评分
项目户型
6.5
交通配套
8
教育配套
5
生活配套
9.5
小区规划
9
项目户型：湖畔春晓花园位于苏州相城渭塘，项目已录入2个户型，其中2个为在售状态，覆盖116㎡ 3室、101㎡ 3室。本维......
交通指数：湖畔春晓花园位于苏州相城渭塘，周边已录入5个公交站、5个地铁站，最近公交约230米，最近地铁约960米。本维度......
教育指数：湖畔春晓花园位于苏州相城渭塘，周边已录入教育类配套，其中幼儿园0所、小学0所、中学0所、其他教育设施5处。本维......
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湖畔春晓花园 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
湖畔春晓花园在售信息与项目参数核对
湖畔春晓花园位于苏州相城渭塘，当前销售状态为在售，项目规划13栋住宅、1229户，容积率2.5，绿化率37%，车位比1:1.2，物业公司为金科物业服务有限公司苏州分公司。
楼盘信息解读2026-07-01
阅读全文 ›楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 872米真善美书画工作室周边配套-教育
- 810米罗宾早教-渭塘伊顿校区周边配套-教育
- 619米步步高艺术培训周边配套-教育
- 581米金榜题名教育培训中心周边配套-教育
- 282米静学文化培训周边配套-教育
湖畔春晓花园楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
湖畔春晓花园
苏州相城渭塘相城区渭塘镇新燕大道南与钻石路交汇处
规划信息
湖畔春晓花园拟造13栋住宅，由18-27F小高层、高层产品组成。 根据土地出让条件，该地块用地面积为52279平方米；性质为R2等级的住宅用地；要求容积率在1.0-2.5之间；建筑密度不大于20%；绿化用地不小于37%；建筑高度在50米-80米之间。 2020年3月25日，金科地产以总价14.52亿元竞得苏地2020-WG-4号地块，成交楼面价11110元/平方米，溢价率13.37%。
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价12,000元/㎡
湖畔春晓花园苏州新房均价相城单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 58.3%
成交情况
3室2厅2卫 · 约101㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
3室2厅2卫 · 约116㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 8 个提问，8 条回答
问
热门1 个回答
湖畔春晓花园的车位配比是多少？
答
车位配比为1:1.2，规划停车位1513个，总户数1229户，具体车位分配以物业管理为准。
AI助手2026-08-09
AI助手· 2026-08-09
问
1 个回答
湖畔春晓花园的绿化率是多少？
答
绿化率为37%，实际绿化效果以交付为准。
AI助手2026-08-09
AI助手· 2026-08-09
问
1 个回答
湖畔春晓花园的容积率是多少？
答
容积率为2.5，容积率影响居住密度和舒适度，建议结合楼栋布局综合判断。
AI助手2026-08-09
AI助手· 2026-08-09
问
1 个回答
湖畔春晓花园小区规模如何？
答
小区规划1229户，共13栋楼，容积率2.5，绿化率37%，车位比1:1.2。
AI助手2026-08-09
AI助手· 2026-08-09
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楼盘点评
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