保利姑苏臻悦规划与交付信息解读
保利姑苏臻悦规划10栋住宅、276户，容积率1.6，绿化率36%，车位比1:2.01，带装修交付，预计2026年12月31日交房。
楼盘信息解读2026-08-12
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主力在售户型
共 3 个户型在售,143-180㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约180㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约160㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约143㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.9
综合得分
自动评分
项目户型
7.5
交通配套
8.5
教育配套
5
生活配套
9.5
小区规划
9
项目户型：保利姑苏臻悦位于苏州姑苏金门，项目已录入3个户型，其中3个为在售状态，覆盖143㎡ 4室、160㎡ 4室、18......
交通指数：保利姑苏臻悦位于苏州姑苏金门，周边已录入5个公交站、5个地铁站，最近公交约108米，最近地铁约768米。本维度......
教育指数：保利姑苏臻悦位于苏州姑苏金门，周边已录入教育类配套，其中幼儿园0所、小学0所、中学0所、其他教育设施5处。本维......
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保利姑苏瑧悦 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 522米A+培优周边配套-教育
- 408米佰树美育文化周边配套-教育
- 317米甘进嵘吉他艺术中心(金门路六号校区)周边配套-教育
- 283米江苏省音乐家协会吉他分会教学基地周边配套-教育
- 121米苏州市蓝洋业余培训中心周边配套-教育
保利姑苏瑧悦楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
保利姑苏瑧悦
苏州姑苏石路金门路与后文家巷交汇处
规划信息
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。7栋6-10F洋房，3栋16F小高层，276户
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价37,762元/㎡
保利姑苏瑧悦苏州新房均价姑苏单位：元/㎡2026-03 - 2026-08近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅3卫 · 约180㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅3卫 · 约160㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约143㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 8 个提问，8 条回答
问
热门1 个回答
保利姑苏臻悦的交房时间是什么时候？
答
保利姑苏臻悦预计于2026年12月31日交房。该日期为项目交付计划，实际交付可能受工程进度影响，请以购房合同及开发商最终通知为准。
AI助手2026-08-14
AI助手· 2026-08-14
问
1 个回答
保利姑苏臻悦的物业费是多少？
答
保利姑苏臻悦物业费为4.1元/㎡/月，由保利物业服务股份有限公司江苏分公司提供服务。具体收费标准以物业服务合同及现场公示为准。
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
问
1 个回答
保利姑苏臻悦周边有哪些购物场所？
答
保利姑苏臻悦周边有世纪华联(金门店)约159米、华联超市(金门店)约332米、安利(金门路店)约82米等购物场所。具体营业时间和商品以商家实际为准。
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
问
1 个回答
保利姑苏臻悦距离地铁站有多远？
答
保利姑苏臻悦附近有多个地铁站，最近的桐泾北路站约768米，为轨道交通1号线；西环路站约1240米，石路站约1309米。具体步行距离和出入口以现场为准。
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
最新追问
保利姑苏臻悦附近有哪些公交站？
保利姑苏臻悦周边有多个公交站，最近的水云桥东站距离约108米，途经9路、31路、33路等多条线路；水云桥西站约313米，西园站约434米。具体线路和运营时间以公交公司公示为准。
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