苏州绿城樾庐重磅举措！不限区域以旧换新，45天兜底收购稳信心

2026年苏州楼市持续优化置换环境，高端改善市场需求稳步释放，在此背景下，绿城·樾庐率先发力，启动苏州首个不限区域的以旧换新服务，推出“45天未售出则开发商兜底收购”的核心保障，打破传统置换壁垒，切实解决购房者“卖旧难、置换繁”的痛点，既彰显品牌实力，也为苏州楼市注入强劲信心，下面详细解读这一举措及项目核心信息。

核心举措：不限区域以旧换新，45天兜底收购详解

绿城·樾庐此次推出的“樾庐·焕新计划”，亮点的是打破区域限制——无论购房者的旧房位于姑苏、园区、相城、吴中、吴江等苏州任一区域，只要符合基本准入条件，均可参与该以旧换新服务，无需局限于指定小区，覆盖范围远超苏州其他同类置换政策。

兜底收购机制更具诚意：参与服务后，项目将安排专业团队全程代办旧房评估、挂牌、交易等全流程事宜，省去购房者多方奔走的麻烦，同时承担旧房出售的全部中介费。若旧房自挂牌之日起45天内未通过市场渠道售出，绿城·樾庐将启动兜底收购机制，由指定第三方按双方确认的市场公允价格收购，确保置换计划不受影响，彻底打消购房者“卖旧不成、买新无望”的顾虑。

此外，服务还兼顾价格公允性，依托第三方权威评估与市场大数据，结合旧房实际情况给出透明报价，不强制压低评估价，保障购房者合法权益，真正实现省心、省力、安心的置换体验。

项目核心信息

绿城樾庐位于吴中经开区越溪街道，紧邻地铁7号线文溪路站，是中电建与绿城管理联合打造的高端低密项目，主打叠墅与合院业态[。参考均价约36000元/㎡，叠墅总价600万起，合院总价1000万起，主力户型涵盖200-300㎡叠墅、285-340㎡合院，适配高端改善人群。

项目容积率仅1.2，打造“一轴三心六岛”的江南园林景观，约75%滨水户数，搭配恒温泳池、私宴厅等会所配套，居住舒适度突出。周边坐拥永旺梦乐城、吴中万达等三大商圈，临近越溪实验小学等优质教育资源，交通与生活配套成熟，进一步提升置换吸引力。

此次以旧换新服务的推出，不仅为高端改善人群打通了置换通道，更以兜底保障强化了市场信心，结合绿城的品牌口碑与项目自身品质，成为苏州高端改善置换的优选。目前活动正火热推进，有意向的购房者可联系售楼处咨询详细参与细则。