绿城樾庐楼盘周边规划解读
绿城樾庐位于吴中越溪文溪路与塔韵路交汇处，项目规划19栋住宅，共178户，容积率1.2，绿地率30%，车位503个，预计2027年6月30日毛坯交付。周边约1公里范围内有瑞华医院、越来溪公园、越溪实验幼儿园、实验小学等设施，具体入学资格需以...
楼盘信息解读2026-09-28
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主力在售户型
共 9 个户型在售,200-325㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约200㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约220㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约270㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
8.1
综合得分
自动评分
项目户型
9.5
交通配套
8.5
教育配套
7
生活配套
6.5
小区规划
9
项目户型：户型包括325㎡五室三厅四卫、320㎡五室三厅三卫、315㎡四室三厅三卫、285㎡四室三厅三卫、300㎡五室两......
交通指数：项目地址为文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路站地铁站3号口)，已运营站点包括文溪路站地铁站（100米）、文溪路......
教育指数：周边有越溪实验幼儿园（500米）、越溪实验小学（600米）、越溪中学（1500米）和苏州城市学院（2000米）......
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绿城樾庐 · 楼盘资讯
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 500米越溪实验幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 越溪实验幼儿园 500米 苏州市吴中区越溪街道
绿城樾庐楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
绿城樾庐
文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路站3号口)
规划信息
绿城樾庐1~7#：3层联排别墅，8~15#、17#：4层叠墅，16#、18~19#：6层洋房
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价29,000元/㎡
绿城樾庐苏州新房均价吴中单位：元/㎡2026-03 - 2026-08近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅3卫 · 约200㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅3卫 · 约220㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅3卫 · 约270㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 26 个提问，26 条回答
问
热门1 个回答
绿城樾庐的绿化率是多少？
答
绿城樾庐绿化率为30%。具体绿化面积及验收标准以项目交付文件为准。
AI助手2026-09-15
AI助手· 2026-09-15
问
1 个回答
绿城樾庐的车位配比是多少？
答
绿城樾庐规划车位503个，车位配比为1:2.83。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。
AI助手2026-09-15
AI助手· 2026-09-15
问
1 个回答
绿城樾庐的产权年限是多少？
答
绿城樾庐为70年产权住宅。具体产权起止时间以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-15
AI助手· 2026-09-15
问
1 个回答
绿城樾庐附近有哪些幼儿园和中小学？
答
绿城樾庐周边有越溪实验幼儿园（500米）、越溪实验小学（600米）、越溪中学（1500米）等教育设施。周边学校分布不代表入学资格，具体学区以教育部门当年公示为准。
AI助手2026-09-15
AI助手· 2026-09-15
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楼盘点评
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