鸿湖上楼盘周边规划信息
鸿湖上位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，项目规划29栋建筑，共196户，容积率1.02，绿地率30%。周边规划信息需以官方公示为准。
楼盘信息解读2026-09-22
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主力在售户型
共 8 个户型在售,185-550㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约260㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约260㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约185㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
8.1
综合得分
自动评分
项目户型
9.5
交通配套
7.5
教育配套
7.5
生活配套
7.5
小区规划
8.5
项目户型：户型包括550㎡五室三厅五卫、500㎡五室三厅五卫、390㎡四室三厅四卫、330㎡四室三厅四卫。 建议核对户型......
交通指数：项目周边已运营站点包括白云街站（200米）和石湖东路站地铁站（1500米）。 建议现场核实上述站点的具体线路、......
教育指数：周边教育设施包括苏州市吴中区碧波幼儿园（800米）、苏州市吴中区碧波实验小学（600米）、苏州市吴中区碧波中学......
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鸿湖上 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
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楼盘导购2026-09-18
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苏州鸿湖上｜澹台湖芯低密湖墅孤本，高阶改善人居优选
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楼盘导购2026-09-12
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 800米苏州市吴中区碧波幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州市吴中区碧波幼儿园 800米 苏州市吴中区白云街
鸿湖上楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
鸿湖上
吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧
规划信息
鸿湖上打造6栋四代宅洋房+102户3F合院，3F别墅合院+9F洋房
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价32,000元/㎡
鸿湖上苏州新房均价吴中单位：元/㎡2026-03 - 2026-08近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅2卫 · 约260㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约260㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约185㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 27 个提问，27 条回答
问
热门1 个回答
鸿湖上的产权年限是多少？
答
鸿湖上产权年限为70年。具体产权起止时间及性质以不动产权证书及购房合同为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
鸿湖上的车位配比是多少？
答
鸿湖上规划车位570个，车位配比为1:2.9。车位数量与配比的统计口径可能不同，请以项目最新公示为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
鸿湖上的绿化率是多少？
答
鸿湖上绿化率为30%。具体绿化面积及验收标准以项目交付时的实际呈现为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
问
1 个回答
鸿湖上的物业费是多少？
答
鸿湖上物业费为4.8元/㎡·月，由永升服务（旭辉旗下一级物业）提供物业服务。具体服务范围、计费口径及调整情况以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-09
AI助手· 2026-09-09
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