星合晋墅楼盘周边规划：双湖板块低密墅区，配套与生态资源需实地核验
星合晋墅位于苏州工业园区双湖板块，项目规划为7层洋房与3层纯联排，容积率1.02，绿化率30%，周边有金鸡湖学校、苏大附一院总院、星海医院及李公堤、苏州中心等商业设施，生态资源紧邻金鸡湖与独墅湖。
楼盘信息解读2026-09-29
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主力在售户型
共 5 个户型在售,230-455㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约230㎡
在售户型在售5室2厅5卫
建面 约290㎡
在售户型在售5室3厅5卫
建面 约415㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.3
综合得分
自动评分
项目户型
9
交通配套
7.5
教育配套
5
生活配套
6.5
小区规划
8.5
项目户型：户型包括455㎡五室三厅五卫、415㎡五室三厅五卫、290㎡五室两厅五卫、230㎡四室两厅三卫。455㎡户型标......
交通指数：已运营站点包括金鸡湖大酒店站（500米）、李公堤南站（1000米）和地铁5号线金湖站地铁站（2000米）。 建......
教育指数：周边教育设施包括苏州工业园区星慧幼儿园（1200米）、苏州工业园区金鸡湖学校小学部（1500米）和苏州工业园区......
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星合晋墅 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
星合晋墅楼盘在售情况：期房在售，参考均价75000元/㎡，主推洋房230-350㎡及联排别墅400-717㎡
星合晋墅 目前为在售期房，参考均价75000元/㎡，主推洋房230-350㎡及联排 别墅 400-717㎡，交房时间为2027年12月31日。 星合晋墅当前销售状态为在售期房，参考均价75000元/㎡...
楼盘动态2026-09-16
阅读全文 ›星合晋墅（晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 132号
星合晋墅 （晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 132号，楼幢：12、16、18、35、37（公安编号），共34套房源； 如需了解星合晋墅（晋源雅院八期）领取新预售证：苏房预园区2026 ...
预售证2026-09-11
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 1200米苏州工业园区新洲幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州工业园区新洲幼儿园 1200米 苏州工业园区西华林街88号
星合晋墅楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
星合晋墅
苏州工业园区双湖板块 东延路南、西华林街东（东华林街 1 号）
规划信息
7 层洋房 + 3 层纯联排
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价75,000元/㎡
星合晋墅苏州新房均价园区单位：元/㎡2026-03 - 2026-08近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅3卫 · 约230㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
5室2厅5卫 · 约290㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
5室3厅5卫 · 约415㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 26 个提问，26 条回答
问
热门1 个回答
星合晋墅的洋房户型有哪些面积段？
答
星合晋墅洋房户型包括230㎡、290㎡、350㎡，联排别墅户型包括400㎡、455㎡、525㎡、717㎡。具体可售房源以项目最新公示为准。
AI助手2026-09-16
AI助手· 2026-09-16
问
1 个回答
星合晋墅周边有哪些医疗配套？
答
星合晋墅周边有礼安医药连锁，距离约1000米；苏州工业园区金鸡湖社区卫生服务站，距离约1500米。具体营业状态和服务范围请以现场公示为准。
AI助手2026-09-16
AI助手· 2026-09-16
问
1 个回答
星合晋墅的产权年限是多少？
答
星合晋墅产权年限为70年。具体产权起止时间以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-16
AI助手· 2026-09-16
问
1 个回答
星合晋墅的绿化率是多少？
答
星合晋墅绿化率为30%。具体绿化面积及验收标准以项目交付公示为准。
AI助手2026-09-03
AI助手· 2026-09-03
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