交通状况
活力岛地铁4号线，姚祥地铁4号线，黄桥802路; 876路，河东角802路
售楼热线
400-687-2166 转 1102
九龙仓逅湾雅苑详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 19,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
价格有效期：2025.08.06 - 2026.08.01该价格仅为参考，实际以开发商公示为准。
区域板块：相城 · 黄桥
产权年限：住宅：70年 别墅：70年
项目特色：0室(1) 、 3室(4) 、 4室(14) 、 5室(4) 、 6室(1)
开 发 商：苏州昇龙地产发展有限公司,苏州皓龙地产发展有限公司
7.9
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：7种户型，建面约 121-168㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2025年08月31日
开盘时间：2021年12月29日
售楼处地址：苏州相城活力岛虎丘湿地公园黄桥街道永青路109号
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预相城2021257号 | 2021.11.12 | — |  |
| 苏房预相城2019284号 | 2019.12.19 | — | — |
| 苏房预相城202048号 | 2020.04.28 | — | — |
| 苏房预相城2020165号 | 2020.07.24 | — | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：1.8
占地面积：94000㎡
建筑面积：169000㎡
总户数：1028户
当期户数：待更新
楼栋总数：38栋
车位比：1:1.6
车位：1813个
物业费：3.04元/㎡/月
物业公司：九龙仓（中国）物业管理有限公司苏州国金中心分公司
小区配套
九龙仓逅湾雅苑是九龙仓天灏的东区项目。
2018年2月2日，九龙仓以总价277162万元竞得苏地2017-WG-78号地块，成交楼面价16361.24元/平，溢价率16.87%。
备案名：逅湾雅苑。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
学校：黄桥实验小学、黄桥中学 医院：相城人民医院；苏州大学附属第一医院 银行：中农工建、苏州 邮局
周边配套：
公园：虎丘湿地公园 · 500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 虎丘湿地公园 500米 相城区阳澄湖西路与苏埭路交叉口
教育：黄桥中心幼儿园 · 800米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥中心幼儿园 800米 相城区黄桥街道兴元路
商业：黄桥农贸市场 · 800米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥农贸市场 800米 相城区黄桥街道苏埭路
医疗：黄桥街道社区卫生服务中心 · 900米 · 医疗 诊所 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥街道社区卫生服务中心 900米 相城区黄桥街道苏埭路
教育：黄桥实验小学 · 1000米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥实验小学 1000米 相城区黄桥街道苏埭路
银行：中国农业银行黄桥支行 · 1000米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国农业银行黄桥支行 1000米 相城区黄桥街道苏埭路
银行：苏州银行黄桥支行 · 1000米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州银行黄桥支行 1000米 相城区黄桥街道苏埭路
银行：中国建设银行黄桥支行 · 1100米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行黄桥支行 1100米 相城区黄桥街道苏埭路
教育：黄桥中学 · 1200米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥中学 1200米 相城区黄桥街道苏埭路
银行：中国工商银行黄桥支行 · 1200米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国工商银行黄桥支行 1200米 相城区黄桥街道苏埭路
银行：中国银行黄桥支行 · 1300米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国银行黄桥支行 1300米 相城区黄桥街道苏埭路
商业：繁花中心 · 2000米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 繁花中心 2000米 相城区人民路4555号
商业：大润发相城店 · 2500米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 大润发相城店 2500米 相城区华元路918号
医疗：相城人民医院 · 3000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 相城人民医院 3000米 相城区华元路1060号
公园：虎丘山风景名胜区 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 虎丘山风景名胜区 3000米 姑苏区虎丘山门内8号
公园：相城区体育馆 · 3500米 · 公园 体育馆 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 相城区体育馆 3500米 相城区华元路与澄阳路交叉口
教育：苏州大学阳澄湖校区 · 4500米 · 教育 大学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学阳澄湖校区 4500米 相城区济学路8号
医疗：苏州大学附属第一医院 · 5000米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大学附属第一医院 5000米 姑苏区平海路899号
交通状况：
黄桥街道站 · 300米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥街道站 300米 相城区永青路
活力岛站 · 1500米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 活力岛站 1500米 相城区广济北路与华元路交叉口
楼盘介绍
九龙仓逅湾雅苑位于苏州相城黄桥/虎丘湿地公园。
交付标准
精装修交付
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