交通状况
项目是由保利×融信两大巨擘联袂打造，远见择址大平江中央生活区，项目所在承接平江新城向北第一站，站位苏州中心主城中环内，坐拥2环/5轨/2轴，高效通达园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心“五心都会圈”。 便捷的交通路网，加速城市多元配套兑现。项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园绿境，沉浸四季鲜氧。近享约33万方大悦·春风里等繁华商圈，区域内更加汇聚了商业、医疗、教育、人文等丰富资源配套，未来发展潜力无限。
售楼热线
400-687-2166 转 1101
保利融信·云上流光详细信息
基本信息
楼盘价格：参考均价 20,000 元/㎡周边房价解读 >
物业类型：住宅
区域板块：相城 · 黄桥
产权年限：70年
项目特色：3室(2) 、 4室(2)
开 发 商：苏州恺星珏房地产有限公司
楼盘地址：苏州相城黄桥旺湖路与永青路交汇处>
7.3
综合评分
评分维度待更新
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销售信息
销售状态：在售
楼盘户型：3种户型，建面约 116-142㎡查看全部户型 >
装修情况：精装修，带装修
交房时间：2026年03月10日
开盘时间：2024年05月01日
售楼处地址：苏州相城黄桥旺湖路与永青路交汇处
证件信息
预售许可证
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预相城2021280号 | 2021.12.14 | — | — |
| 苏房预相城〔2023〕049号 | 2023.03.29 | — | — |
| 苏房预相城202349号 | 2023.03.29 | — | — |
| 苏房预相城2023208号 | 2023.11.24 | — | — |
| 苏房预相城2024141号 | 2024.08.30 | — | — |
小区规划
了解更多小区规划信息 >绿化率：37%
容积率：2.2
占地面积：60292㎡
建筑面积：1883335㎡
总户数：1131户
当期户数：待更新
楼栋总数：14栋
车位比：1:1.43
车位：1613个
物业费：2.5元/㎡/月
物业公司：融信世欧物业服务集团有限公司苏州分公司
小区配套
2021年03月17日 11:13:50，苏州融煜明置业有限公司（融信）在一次性报价阶段，以总价196081.9439万元竞得苏地2021-WG-9号地块，楼面价14782.75元/平方米，溢价率13.71%。
项目周边
周边规划解读 >周边配套
云上流光毗邻苏州城市级绿肺——虎丘湿地公园，坐拥约12.04平方公里天然森氧绿境，依托独特的自然地理条件，规划九大游览区，打造集生态保育、度假休闲、多元共生湿地天堂，坐享城市里的秀丽山水。 云光在设计上融合中西方建筑风格，精奢立面，呈现现代都市美学天际线。以约3万方景观绿境，罕有栋栋皆园林景观布局，精筑中央公园式生活住区。
小区内部配套
该地块在2020年3月份的土拍中被融信以19.6亿元的价格拿下，楼面价为14783元/㎡。据悉，该项目将由融信、保利联合开发打造！ 项目规划打造14栋18-26F住宅，层高18-26F。据销售介绍，装修交付，标准不错，带3大件。 据销售透露，项目的放风价约在2.6万/㎡，交付，三大件都有！ 项目的建筑面积段是从103-143㎡，共4种户型。
周边配套：
公园：虎丘湿地公园 · 500米 · 公园 公园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 虎丘湿地公园 500米 相城区阳澄湖西路
医疗：海王星辰健康药房(黄桥店) · 1000米 · 医疗 药店 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 海王星辰健康药房(黄桥店) 1000米 相城区黄桥街道
商业：欧德福超市(黄桥店) · 1000米 · 商业 超市 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 欧德福超市(黄桥店) 1000米 相城区黄桥街道
商业：黄桥农贸市场 · 1100米 · 商业 市场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥农贸市场 1100米 相城区黄桥街道
教育：黄桥中心幼儿园 · 1200米 · 教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥中心幼儿园 1200米 相城区黄桥街道
银行：苏州银行(黄桥支行) · 1200米 · 银行 银行 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州银行(黄桥支行) 1200米 相城区黄桥街道
银行：中国建设银行ATM(黄桥支行) · 1300米 · 银行 ATM AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 中国建设银行ATM(黄桥支行) 1300米 相城区黄桥街道
教育：黄桥实验小学 · 1500米 · 教育 小学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥实验小学 1500米 相城区黄桥街道
医疗：相城区黄桥街道卫生院 · 1500米 · 医疗 医院 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 相城区黄桥街道卫生院 1500米 相城区黄桥街道
教育：黄桥中学 · 1800米 · 教育 中学 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥中学 1800米 相城区黄桥街道
公园：虎丘山风景名胜区 · 3000米 · 公园 景区 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 虎丘山风景名胜区 3000米 姑苏区虎丘山门内8号
商业：苏州大悦春风里 · 3500米 · 商业 商场 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州大悦春风里 3500米 相城区御窑路
交通状况：
旺湖路永青路站 · 200米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 旺湖路永青路站 200米 旺湖路
黄桥站 · 800米 · 交通 公交站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 黄桥站 800米 永青路
姚祥站 · 1800米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 姚祥站 1800米 苏州轨道交通4号线
张庄站 · 2200米 · 交通 地铁站 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 张庄站 2200米 苏州轨道交通4号线
楼盘介绍
保利融信·云上流光位于苏州相城黄桥旺湖路与永青路交汇处。
交付标准
带装修交付
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