朗诗吴风和苑楼盘周边规划
朗诗吴风和苑周边规划显示，项目北面有文萃小学和幼儿园，东面为东兴路邻里中心商业地块，未来还将新增3座邻里中心和1座商业综合体，南面规划一所九年制学校和一所高中。
楼盘信息解读2026-09-25
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1 / 9
主力在售户型
共 4 个户型在售,123-168㎡
在售户型在售4室2厅4卫
建面 约0㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约168㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约147㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.5
综合得分
自动评分
项目户型
8
交通配套
8
教育配套
7
生活配套
6.5
小区规划
8
项目户型：户型包括4室2厅3卫168㎡、4室2厅2卫147㎡、3室2厅2卫123㎡。 建议核对户型图、合同附图及备案尺寸......
交通指数：项目周边已运营的交通站点包括东兴路宏业路站（150米）和东兴路站地铁站（800米）。其中东兴路宏业路站为公交站......
教育指数：周边有东兴路幼儿园（200米）、文萃小学（300米）、苏州工业园区第一中学（2000米）和苏州大学东校区（45......
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朗诗吴风和苑 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
朗诗吴风和苑在售面积和价格信息
朗诗吴风和苑 参考均价为33000元/平方米，在售户型包括123平方米3室2厅2卫、147平方米4室2厅2卫、168平方米4室2厅3卫，以及一个面积未标注的4室2厅4卫户型。 朗诗吴风和苑当前参考均价...
楼盘动态2026-09-12
阅读全文 ›朗诗吴风和苑规划与交付信息解读
朗诗吴风和苑位于苏州园区湖西/娄葑，小区规划显示容积率2.20、绿化率35.0%、车位比1:1.9，规划312户，物业公司为苏州朗诗物业管理有限公司，装修情况为带装修。
楼盘信息解读2026-07-31
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 200米东兴路幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 东兴路幼儿园 200米 苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处附近
朗诗吴风和苑楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
朗诗吴风和苑
苏州工业园区湖西苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处
规划信息
朗诗吴风和苑根据公示，项目共规划了8栋住宅，是14-17F的小高层，户型建面约123-215㎡，还有2栋配套用房。具体楼栋分布如下： 14F：2# 16F：9# 17F：1#、3#、4#、5#、6#、7#
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价33,000元/㎡
朗诗吴风和苑苏州新房均价园区单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅4卫 · 约0㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅3卫 · 约168㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约147㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 23 个提问，23 条回答
问
热门1 个回答
朗诗吴风和苑的产权年限是多少？
答
朗诗吴风和苑的产权为住宅70年产权。具体产权起止时间以不动产权证为准。
AI助手2026-09-12
AI助手· 2026-09-12
问
1 个回答
朗诗吴风和苑的物业费是多少？
答
朗诗吴风和苑的物业费为3.68元/平方米·月，物业公司为苏州朗诗物业管理有限公司。具体收费明细和服务内容建议向售楼处或物业公司核实。
AI助手2026-09-12
AI助手· 2026-09-12
问
1 个回答
朗诗吴风和苑附近有哪些购物和医疗设施？
答
朗诗吴风和苑附近有双湖广场，距离约1000米；娄葑社区卫生服务中心，距离约1200米。以上距离为页面参考，实际营业时间和到达路线请现场核实。
AI助手2026-09-12
AI助手· 2026-09-12
问
1 个回答
朗诗吴风和苑周边有哪些幼儿园和小学？
答
朗诗吴风和苑周边有东兴路幼儿园，距离约200米；文萃小学，距离约300米。周边教育设施分布不构成入学承诺，具体学区划分和入学条件以当年教育部门公布为准。
AI助手2026-09-12
AI助手· 2026-09-12
最新追问
朗诗吴风和苑附近有哪些公交站和地铁站？
朗诗吴风和苑附近有公交站东兴路宏业路站，距离约150米；地铁站东兴路站地铁站，距离约800米。以上距离为页面参考，实际步行路线和运营时间请以现场公示为准。
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提交问题后，顾问会结合当前楼盘信息回复。
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