澜庭雅致

在苏州高新区狮山核心，澜庭雅致是一处专为改善家庭打造的品质住区，由苏高新与仁恒双强联手打造，地段、产品与服务都透着精致与实用，成为不少人心中理想的改善居所。

项目位于塔园路与玉山路交汇处，紧邻狮山路核心商圈，出门就是华润万家，龙湖天街、淮海街、美罗全屋都在周边，日常购物、吃饭、休闲都很方便。交通更是便捷，地铁
1、3、5 号线站点都在附近，步行可达，自驾也能快速上中环与快速路，通勤出行毫无压力。

小区不大，总共仅 259 户，是典型的低密社区，容积率 2.0，居住起来不拥挤、更安静。车位比高达
1:2.48，多车家庭也不用为停车发愁，人车分流设计，老人小孩在小区里散步更安全。绿化率约 30%，搭配精致园林，茶余饭后散步、休闲，舒适又惬意。

产品主打
182-229㎡四房大平层，全部装修交付，装标扎实。户型方正，大多四开间朝南，采光通风极佳，还有宽景阳台，空间开阔大气。无论是三口之家还是三代同堂，都能满足居住需求，房间尺度舒适，功能分区合理，生活品质感十足。

物业选用口碑出众的仁恒物业，物业费 4.21 元 /㎡/ 月，服务细致贴心，能让日常居住更省心、更有保障。项目预计 2026 年 6
月交付，目前在售均价约 40000 元 /㎡，总价 800 万起，在狮山核心板块，性价比突出。

对追求生活品质、看重地段与配套的改善家庭来说，澜庭雅致是苏州狮山不可多得的优质选择，繁华与宁静兼得，实用与质感并存，住在这里，既能享受城市核心的便利，也能拥有舒适安心的家。

澜庭雅致新区 · 狮山 · 在售参考均价 40,000 元/㎡