狮山金茂府楼盘周边规划更新置业参考
狮山金茂府位于苏州高新区狮山竹园路，项目规划13幢25F高层，共632户，容积率2.3，绿化率30%，车位1407个，车位配比1:2.2，产权70年。周边商业有龙湖狮山天街、泉屋、美罗，医疗有明基医院，教育为狮山一梯队教育资源。
楼盘信息解读2026-09-21
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主力在售户型
共 3 个户型在售,155-240㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约155㎡
在售户型在售4室2厅2卫
建面 约185㎡
在售户型在售5室3厅3卫
建面 约240㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.5
综合得分
自动评分
项目户型
7.5
交通配套
8
教育配套
7
生活配套
7
小区规划
8
项目户型：户型包括155㎡户型（4室2厅2卫）、185㎡户型（4室2厅2卫）、240㎡户型（5室3厅3卫）。 建议核对户......
交通指数：项目周边已运营站点包括竹园路站（300米）、狮山新苑站（500米）和地铁1号线玉山路站地铁站（1200米）。 ......
教育指数：周边教育设施包括苏州高新区实验幼儿园（800米）、苏州高新区狮山实验小学（1000米）、苏州高新区第一中学（1......
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狮山金茂府 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
苏州狮山金茂府和澜庭壹号院对比，户型、房价、面积段，高端改善怎么选
苏州高新区狮山板块作为苏州高端改善热土，聚集多个标杆改善项目，狮山金茂府、澜庭壹号院是板块内关注度很高的两个高端盘。很多改善客户会把两个项目放在一起对比，本文从**户型、配套、房价、面积段**，客观拆解两个楼盘差异，帮助高端购房者快速筛选。
楼盘导购2026-10-01
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狮山金茂府VS中海狮山云起｜一路之隔两大科技大平层深度优劣对比
苏州狮山核心竹园路板块，狮山金茂府、中海狮山云起两个楼盘仅隔一条小路，共享狮山顶级教育、商业、地铁配套，同为铝板外立面高层科技住宅，是 600‑1200 万预算改善客户必看的两个竞品。但科技系统、户型、会所、不利因素、持有成本差异巨大，很多...
楼盘导购2026-09-07
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楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 500米苏州高新区狮山中心幼儿园教育 幼儿园 AI按城市与楼盘名整理，距离为估算值请以实地为准 苏州高新区狮山中心幼儿园 500米 苏州高新区狮山街道
狮山金茂府楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
狮山金茂府
苏州高新区狮山竹园路
规划信息
狮山金茂府规划13幢25F高层
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价41,800元/㎡
狮山金茂府苏州新房均价新区单位：元/㎡2026-02 - 2026-07近 6 个月 ↑ 0.5%
成交情况
4室2厅2卫 · 约155㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
4室2厅2卫 · 约185㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
5室3厅3卫 · 约240㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 23 个提问，23 条回答
问
热门1 个回答
狮山金茂府产权年限是多少？
答
狮山金茂府产权年限为70年。具体产权起止时间以不动产权证书为准。
AI助手2026-09-07
AI助手· 2026-09-07
问
1 个回答
狮山金茂府周边有哪些学校？
答
狮山金茂府周边有苏州高新区实验幼儿园（800米）、苏州高新区狮山实验小学（1000米）、苏州高新区第一中学（1500米）。周边学校分布不构成入学承诺，具体学区划分及入学条件请以教育主管...
AI助手2026-09-07
AI助手· 2026-09-07
问
1 个回答
狮山金茂府周边有哪些生活配套？
答
狮山金茂府周边有老百姓大药房(狮山店)（600米）、中国建设银行ATM(狮山路)（800米）、中国工商银行(苏州新区支行)（1000米）、狮山公园（1000米）。具体营业状态及服务范围...
AI助手2026-09-07
AI助手· 2026-09-07
问
1 个回答
狮山金茂府物业费是多少？
答
狮山金茂府物业费为4.98元/㎡·月，由中化金茂物业管理（北京）有限公司苏州分公司提供服务。具体服务范围和收费标准以物业服务合同为准。
AI助手2026-09-07
AI助手· 2026-09-07
最新追问
狮山金茂府附近有哪些公交站和地铁站？
狮山金茂府周边有竹园路站（300米）、狮山新苑站（500米）两个公交站，以及地铁1号线玉山路站地铁站（1200米）。具体线路、运营时间及步行路线请以现场公示为准。
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