保利天汇星湖项目概况解读
保利天汇星湖位于苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，由保利苏通实业发展有限公司开发，规划6栋住宅、264户，容积率2.0，绿化率35%，参考均价30000元/㎡。
楼盘信息解读2026-08-11
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主力在售户型
共 2 个户型在售,147-165㎡
在售户型在售4室2厅3卫
建面 约165㎡
在售户型在售3室2厅2卫
建面 约147㎡
楼盘价值分析
基于项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划5个维度自动评分
7.7
综合得分
自动评分
项目户型
6.5
交通配套
8.5
教育配套
5
生活配套
9.5
小区规划
9
项目户型：保利天汇星湖位于苏州园区跨塘，项目已录入2个户型，其中2个为在售状态，覆盖147㎡ 3室、165㎡ 4室。本维......
交通指数：保利天汇星湖位于苏州园区跨塘，周边已录入5个公交站、4个地铁站，最近公交约90米，最近地铁约974米。本维度评......
教育指数：保利天汇星湖位于苏州园区跨塘，周边已录入教育类配套，其中幼儿园0所、小学0所、中学0所、其他教育设施5处。本维......
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保利天汇星湖 · 楼盘资讯
楼盘动态 · 项目解读 · 配套信息
保利天汇星湖价格与户型信息解读
保利天汇星湖当前参考均价为30000元/㎡，主力户型为3室(1)和4室(1)，销售状态为在售，购房者可结合预算和面积需求进行初步筛选。
楼盘信息解读2026-08-06
阅读全文 ›楼盘位置与周边配套
支持地铁/学校/医院/商业 多维度位置筛选
- 880米达人绘美术·Artdaren(阳澄湖邻里中心校区)周边配套-教育
- 869米翼雅舞蹈周边配套-教育
- 864米翼雅舞蹈周边配套-教育
- 828米妙音书院周边配套-教育
- 164米KLA+周边配套-教育
保利天汇星湖楼栋信息
数据来自楼盘后台主档
在售待售售完
保利天汇星湖
苏州工业园区湖东苏州工业园区葑亭大道与方湾街交汇处（方湾街地铁3号出口）
规划信息
保利天汇星湖拟建6栋17F小高层住宅，部分楼栋一楼为架空层
房价走势与价格变化分析
本盘历史价格走势 · 数据来自楼盘后台价格记录
参考均价30,000元/㎡
保利天汇星湖苏州新房均价园区单位：元/㎡2026-03 - 2026-08近 6 个月 ↑ 0%
成交情况
4室2厅3卫 · 约165㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
3室2厅2卫 · 约147㎡
成交价需按房号、楼层和签约时间核实
问大家
累计 8 个提问，8 条回答
问
热门1 个回答
保利天汇星湖的物业费是多少？
答
保利天汇星湖物业费为3.97元/㎡/月，由保利物业服务股份有限公司提供服务。具体收费标准以物业服务合同及现场公示为准。
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
问
1 个回答
保利天汇星湖周边有哪些购物场所？
答
保利天汇星湖周边有库云建材（约214米）、苏优社区超市（约896米）、唯亭街道阳澄湖邻里中心（约903米）、ONE+FAMILY+万家生活超市（约1001米）等购物场所。具体营业时间以...
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
问
1 个回答
保利天汇星湖距离地铁站有多远？
答
保利天汇星湖附近有双马街站（约974米，轨道交通3号线）、丰和路站（约1315米，轨道交通3号线）、葑亭大道站（约1998米，轨道交通3号线、5号线）等地铁站。具体出入口及运营时间以地...
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
问
1 个回答
保利天汇星湖附近有哪些公交站？
答
保利天汇星湖周边有唯亭民营工业园站（约90米，129路、1058路）、娄阳路展业路东站（约282米，1058路）、娄阳路科智路西站（约391米，1058路）等公交站。具体线路运营时间以...
AI助手2026-08-13
AI助手· 2026-08-13
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