鸿湖上

鸿湖上项目规划29栋建筑，涵盖低层、多层及联排类型，总户数196户，容积率1.02，绿地率30%，车位570个，车位配比1:2.9。洋房为9层精装交付，主力户型185㎡、260㎡四房至五房，采用四代宅设计并带大露台；合院为地上3层、地下2层毛坯交付，户户带庭院，部分临澹台湖大花园，主力户型330-550㎡宋风合院。交房时间为2028年3月31日。

购房决策前建议核实：洋房精装交付的具体品牌与标准、合院毛坯交付的庭院面积及临湖景观的实际范围、车位配比1:2.9是否包含访客车位及产权归属，以及2028年3月31日交房时间是否可能受工程进度影响。公开信息暂未明确各楼栋具体户型分布及装修细节，需以开发商合同及现场公示为准。