楼盘信息解读2026-07-20
鲁能公馆社区规划与交付信息解读
鲁能公馆位于苏州吴中城南，规划28栋楼、1312户，容积率2.0，绿化率37%，车位比1:1.3，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司，装修标准为毛坯。
鲁能公馆位于苏州吴中城南，项目规划28栋楼，总户数1312户，容积率2.0，绿化率37%，车位比1:1.3。物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司，物业费2.4元/㎡·月，装修标准为毛坯。
项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，开发商为苏州绿发投资有限公司。当前在售户型包括128㎡四室两厅两卫和123㎡三室两厅两卫，均为毛坯交付。
购房人可重点核实楼栋布局、社区动线、交付标准及物业服务的具体执行情况，并结合自身预算和家庭结构进一步筛选。
鲁能公馆在售吴中 · 城南19000元/㎡温馨提示：楼盘动态、开盘时间、价格与优惠信息以售楼处实际公示为准。想获取实时变动，可留下手机号由置业顾问同步。