楼盘信息解读2026-07-22
鲁能公馆项目概览：吴中城南在售住宅，容积率2.0、绿化率37%
鲁能公馆位于苏州吴中城南，为在售住宅项目，容积率2.0，绿化率37%，规划1312户，由苏州绿发投资有限公司开发。
鲁能公馆位于苏州吴中城南，地址为苏州吴中城南158号，项目类型为住宅，当前销售状态为在售。项目占地87000平方米，建筑面积174000平方米，规划楼栋28栋，总户数1312户，容积率2.0，绿化率37%，车位比1:1.3，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司苏州分公司，物业费2.4元/平方米·月。
项目由苏州绿发投资有限公司开发，装修标准为毛坯，产权年限为住宅70年、别墅70年。在售户型包括128平方米4室2厅2卫和123平方米3室2厅2卫，均为在售状态。
购房人可结合自身预算和家庭结构，进一步核实具体楼栋的户型分布、交付时间及实际装修标准，并以售楼处现场公示信息为准。
鲁能公馆在售吴中 · 城南19000元/㎡温馨提示：楼盘动态、开盘时间、价格与优惠信息以售楼处实际公示为准。想获取实时变动，可留下手机号由置业顾问同步。